Могу ли я построить длм с несколькими отдельными входами?

Отправлено 01 August 2013 - 17:27

[quote name='kryl70' date='15.5.2013, 20:49' post='1061925']
Идея такая -собираются люди желающие иметь доступное загородное жильё,но имеющие ограниченный бюджет.Желательно имеющие какие либо строительные навыки,но можно и без них,просто физически готовые к труду.Идеально это 4 семьи.Покупается участок земли-8-12 соток.На участке будет построен 2-х этажный дом ,разделенный на четыре части ,каждая с отдельным входом.Котел будет один на весь дом,септик-канализации-1,скважина -1,вообщем всё общее-экономия в 4 раза.Бюджет думаю 2-3мл.р.,нужно всё считать,но на 4 семьи вполне реальная сумма.Каждый из дольщиков вносит равные суммы денег на материалы,их закупаем на оптовых базах по минимальным ценам.Строительство ведется своими силами,привлечение специалистов только когда нет возможности сделать самим.Сам я проф.сантехник-все системы -водопровод,отопление,канализация,установка септика,так же имею опыт каркасного домостроения.Желающие...

Огромная экономия - реальность?

Уважаемые клиенты, многие полагают, что если строить дом на две семьи с двумя входами, это выйдет в два раза дешевле. Многие строительные компании пытаются убедить своих клиентов в такой концепции мышления. На самом деле нет. Экономия одной семьи при строительстве, может достигнуть 25 % - 30 % при правильном и рациональном использовании материалов. Стоит всегда помнить вот что:

Дом дуплекс делится пополам, а вам нужно достаточное количество метража; Отдельные входы и выходы, отдельные кухни, туалеты, ванные, гаражи; Дом на два хозяина - скорее два дома в одном, нежели два отдельных полноценных строения

Реальная экономия при строительстве частного дома на две семьи возможна в таких моментах:

Использование каркасной строительной технологии ЛСТК, со всеми последующими плюсами экономии на обслуживании; Фундамент. один на двоих. Выгоднее строить дом на несколько этажей; Смежная стенка -...

Как построить дом. Советы

В просторах интернета можно найти массу полезных советов, которые касаются постройки дома. Как правило, их пишут те, кто уже закончи возведение собственного жилья. Один некоторый, довольно неприятный момент, заставляет выбрать, отредактировать и представить в удобном виде нужную информацию. Это нужно сделать потому, что зачастую полезные сведения представлены вразброс, или перемешаны с рекламной информацией от производителей строительных материалов. Очень сложно сразу фильтровать для себя нужный текст, поэтому статья о том, как построить свой частный дом с основными советами от профессионалов может стать весьма актуальной.

Полезная информация будет представлена в виде ответов, на конкретно поставленные вопросы. В основном они будут касаться тех ошибок, которые бы не допустил хозяин дома, если бы вновь начал строительство.

Нужно понимать, что описанные ситуации и пути решения не могут быть аксиомой. Они описаны только исходя из...

Пакет "Разрешение на строительство" Получение строительного паспорта здания

Строительный паспорт застройки земельного участка – это документ, на основании которого определяется комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального частного жилого дома (в том числе садовых, дачных домов, хозяйственных зданий и сооружений, которые находятся на приусадебном участке, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения земельного участка) - но не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров.

Для объектов строительства, на которые предоставляется строительный паспорт, разработка проекта строительства осуществляется исключительно по желанию заказчика. Проектирование на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений.

В случае, если планируется строительство частного жилого дома выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа), а...

Хочу перевести квартиру в нежилом помещении в жилое,возможно ли?

Моя квартира находится в административном здании схпк,хорошее 2-х этажное,кирпичное здание,не жилое,на первом этаже магазин,на втором офис и моя квартира.Она с отдельным входом,полностью благоустроена,с отличным дорогим ремонтом,находится в моей собственности по всем бумагам,реально ли перевести ее в жилой фонд.Многие говорят,что это невозможно,т.к.само по себе здание не жилое,а здание местной деревенской администрации,был бы это дом жилой,то без проблем,но не в моем случае.В дальнейшем хочу выкупить весь второй этаж и увеличить свою квартиру.Неужели это невозможно и она навсегда будет считаться нежилым помещением и нам никогда там не прописаться???Подскажите пожалуйста.

3 июля 2013 г. 12:27

Евгений, Москва

В судебном порядке можно, но сперва вам нужно попытаться перевести в жилое во внесудебном...

Каким должен быть дом на две семьи?

Безусловно, построить один дом на две семьи получится дешевле, чем два отдельных дома. Поэтому и стараются люди, желая сэкономить (вполне понятное желание) искать выходы, и приходят к мнению строительства двухквартирных домов. Что из этого выходит?

Действительно ли можно сэкономить строя два дома под одной крышей? Бесспорно. Это экономия материалов на одной общей стене – перегородке, одна общая кирпичная каминная труба, возможен общий септик. Еще следует отметить общее подключение к электричеству – также выйдет как подключение к одному дому. Земельный участок у вас также будет общим, то есть вы получаете большой участок на двоих. Тоже неплохо. В основном это все выгоды от такого строительства.

Ещё один вариант. Родители и дети. Дедушки, бабушки и внуки. Для такой семьи желающей жить вместе, два дома под одной крышей – идеальной вариант. Каковы выгоды в этом случае? Общий фундамент, кровля, системы тепло-, газо-,...

как выделить долю в частном доме? Мне от родителей досталось наследство 1\\3 часть домовладения, это 12 кв .м .В остальном доме живет сестра, мало того, что она препятствует выделению моей доли , но и споры идут вокруг кухни и других служб ,В юстиции сказали ,что раз дом под одной крышей, сами решайте выделение долей, но решить невозможно из-за нежелания сестры разрешить эту проблему ...

Разрешение данной проблемы возможно в судебном порядке.Вам в исковом заявлении \"О выделе доли в натуре\" нужно указать чтО именно и кАк Вы хотите выделить долю (т.е. свой вариант).Однако без судебной строительно-технической экспертизы не обойтись,поэтому Вам нужно ходатайствовать о назначении судом этой экспертизы,в ходатайстве поставить ряд вопросов эксперту(например, возможно ли с технической точки зрения осуществить тот выдел,который предлагаете Вы,и если нет,то просИте указать все возможные варианты).

В суд обращайтесь, без суда тут никак. Удачи

а вы не выделяйте, а вселяйтесь и...