Какую категорию людей КС обязал платить за капитальный ремонт?

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему?

Вокруг этого вопроса споры не утихают до сих пор. Так обязательно платить за капитальный ремонт или все же нет? И насколько далеко простираются полномочия коммунальщиков, угрожающих отключить в противном случае воду, свет и вообще все, что можно?

Ведь по мнению граждан, вроде бы даже Верховный Суд постановил, что взносы эти не являются обязательными. В неправильном толковании и заключается ошибка.

Давайте разберемся, обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома? И кто должен производить уплату — квартиросъемщик или квартирант?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить...

Большинство собственников квартир в Крыму уже получили первые квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт своего многоквартирного дома. В адрес сайта КерчьИНФО поступило множество звонков и писем от возмущенных крымчан: собственники хотят знать, насколько законным является сбор средств на ремонт общедомового имущества, на каком основании они должны платить за капительный ремонт дома, можно ли избежать оплаты и прочее. Мы постарались максимально подробно и доходчиво ответить на все интересующие граждан вопросы относительно нового платежа.

Еще раз — в общих чертах

Еще раз напоминаем нашим читателям, что с октября этого года крымчане вслед за россиянами из других регионов начали оплачивать обязательный ежемесячный ремонт своего многоквартирного дома.

Размер минимального взноса был установлен правительством Крыма еще в прошлом году — 6,16 рубля за один квадратный метр жилой площади квартиры. При этом платить обязаны только собственники жилых...

Добрый день.

Да, обязана платить. В том случае, если она не будет оплачивать капитальный ремонт, ей начислят пеню и могут взыскать долг через суд.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке...

Счета за коммунальные услуги недавно пополнились еще одной графой, вызвавшей шквал неодобрения и обсуждений в СМИ, которые становятся все активнее. Теперь населению Российской Федерации придется в обязательном порядке уплачивать фиксированную сумму за капитальный ремонт жилого дома (согласно федеральному закону от 25.12.2012 под номером 271-ФЗ). Само собой, что необходимость дополнительных расходов вызвала множество вопросов у граждан – IQ Review разобрался во всех деталях вопроса, которым сегодня задаются все больше людей — можно ли не платить за капремонт законно?

Содержание статьи

Истоки проблемы, или почему раньше за капремонт мы не платили

Прежде чем обсуждать и осуждать нововведение – следует сделать небольшой экскурс в недалекое прошлое. На данный момент большая часть (около 85%) жилого многоквартирного фонда в нашей стране находится в частной собственности. Остаток приходится на ведомственное и неприватизированное жилье.

Во времена...

12.04.16 17:53

Просмотров:

Конституционный суд (КС РФ) признал взносы на капитальный ремонт, установленные Жилищным кодексом, законными, соответствующими Конституции РФ, указав, что право собственности включает в себя и заботу об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома.

12 апреля 2016 года КС РФ огласил постановление о взносах на капремонт (Постановление по делу о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ).

При этом КС РФ дал ряд важных разъяснений по вопросу распределения взимаемых взносов. В частности, в постановлении указано, что очередность проведения капитального ремонта в домах должна быть объективной и прозрачной. Жильцы, не согласные с решениями местных органов власти по этому вопросу, могут оспорить эти решения в судебном порядке.

В связи с разбирательством вопроса в КС РФ, в некоторых регионах отмечался рост задолженности за капитальный ремонт....

Сегодня Конституционный суд приступил к рассмотрению дела о законности взимания платы за капитальный ремонт.

Поправки, обязавшие собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно делать взносы, были приняты четыре года назад. Норму оспаривают депутаты Госдумы. Заседание в здании Сената стартовало в 10 часов утра. И, по словам очевидцев, на тот момент у дверей скопилось не менее 30 человек желающих попасть внутрь.

Всего, по сведениям пресс-службы КС, на заседание пришло 200 гостей, аккредитовано 30 СМИ, в том числе 14 телеканалов. Вероятнее всего, решение суд вынесет на втором заседании, которое состоится через месяц.

Репортаж корреспондента НТВ Ильи Федосова.

Жилищный вопрос по-прежнему портит людей, но что поделать, если тема так актуальна. Сегодня в Конституционном суде аншлаг обсуждается вопрос платы за капитальный ремонт. Все места в зале заседаний заняты, в коридорах суда, где обычно царит тишина, стоят и смотрят...

Конституционный суд во вторник признал законным сбор в «общий котел» обязательных для россиян взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

КС отметил, что право собственности на жилые помещения налагает обязанность заботиться о сохранности общего имущества многоквартирного дома. Взносы на капремонт, говорится в постановлении КС, не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом, передает РИА «Новости».

Популярные материалы

В случае, если жильцы многоквартирного дома в установленный законом срок не захотели самостоятельно осуществлять обязанность по капремонту, за них это вправе сделать муниципалитет, установив сбор взносов на капремонт в «общий котёл». Такая практика, решил КС, не противоречит Конституции России.

«Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного поведения работ в аварийных зданиях», -...

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2016 г. N 10-П

ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ
ПОЛОЖЕНИЙ ЧАСТИ 1 СТАТЬИ 169, ЧАСТЕЙ 4 И 7 СТАТЬИ 170
И ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 179 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В СВЯЗИ С ЗАПРОСАМИ ГРУПП ДЕПУТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей А.И. Бойцова, Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, Г.А. Жилина, С.М. Казанцева, М.И. Клеандрова, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, О.С. Хохряковой, В.Г. Ярославцева,

с участием представителей групп депутатов Государственной Думы - депутатов Государственной Думы В.Г. Соловьева и Г.П. Хованской, адвокатов С.А. Попова и А.В. Синицына, полномочного представителя Государственной Думы в Конституционном Суде Российской Федерации Д.Ф. Вяткина,...

Согласно закону 271-ФЗ, принятому в декабре 2012 года, в квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – «Платежи на капитальный ремонт». Несмотря на многочисленные возмущения, эта норма все же вступила в силу, причем на вполне законных основаниях.

Все дело в том, что Жилищный кодекс России возлагает ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности граждан, на самих владельцев. Приобретая квартиру в многоквартирном доме, вы одновременно становитесь совладельцем самого здания, расположенных в нем подвалов, чердаков, кровли и прочих элементов, поэтому просто обязаны заботиться об их идеальном техническом состоянии.

Другое дело, что далеко не все владельцы квартир могут позволить себе оплачивать дополнительную графу платежек за коммуналку. Одному это не позволяет делать слишком маленькая пенсия, а другому – ограниченные физические возможности. Поэтому в закон 271-ФЗ в последние годы постоянно вносились изменения, на основании которых различным...

Федеральное агентство новостей разбиралось в доводах, которые привел полномочный представитель президента РФ в Конституционном суде Михаил Кротов, выступаяв поддержку госмонополии на проведение капитального ремонта и сбор денег на него с граждан.

Тема капремонта в Конституционном суде

На минувшей неделе в Конституционном суде РФ (КС) состоялись публичные дебаты по вопросу о соответствии основному закону страны действующих с конца 2012 года поправок в Жилищный кодекс, которые установили обязанность собственников помещений в многоквартирных домах финансировать их капитальный ремонт.

С жалобами в КС обратились две парламентские фракции: КПРФ и «Справедливая Россия». Заявители обжаловали конституционность части 1 статьи 169 и частей 4 и 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, то есть сам факт установления сборов на капремонт и место хранения средств, собранных с каждого конкретного дома. По закону отчисляемые ежемесячно средства могут аккумулироваться на...

01 Что случилось?

С июля москвичам начали приходить квитанции об уплате взноса за капитальный ремонт дома. Многих это возмутило; люди обращаются в суды с жалобами на незаконность таких сборов.

02 Что это за взносы?

В 2012 году власти изменили Жилищный кодекс, обязав платить за капитальный ремонт домов собственников жилья. Плату собирают каждый месяц. Чиновники субъектов Федерации сами решали, как именно им собирать эти взносы, федеральный закон устанавливает лишь общий порядок. В Москве этот взнос включили отдельным пунктом в единый платежный документ, по которому жильцы ежемесячно платят за воду, газ, свет и прочее. Московские власти начали собирать деньги на капитальный ремонт последними из всех регионов.

03 О каких суммах речь?

О разных. Каждый субъект устанавливает размер минимального взноса. В Москве минимальный взнос составляет 15 рублей за квадратный метр, в других регионах — меньшеtarget="_blank">. По данным муниципальных депутатов районов...

Социальная солидарность в понимании КС: почему взносы за капремонт конституционны

Две группы депутатов Госдумы обратились в Конституционный суд, чтобы признать взносы за капитальный ремонт неконституционными. Они посчитали, что государство ввело дополнительный налог, возложило на граждан обязанность содержания чужого имущества и отказывается от исполнения своих обязательств. Заседание, в котором рассмотрели жалобу, длилось 7 часов, и оппоненты задали друг другу немало острых вопросов. А судья КС узнал у одной из заявительниц, как та понимает социальную справедливость. 12 апреля КС объяснил, почему нормы конституционны, но учел некоторые аргументы критиков.

Конституционный суд 3 марта рассмотрел дело о неконституционности уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт жителями многоквартирных домов. Заседание длилось семь часов.

Две группы депутатов (КС объединил их обращения в одно производство) от партий "КПРФ" и "Справедливая Россия" обжаловали положения ч....

По данным Минстроя, сейчас в России из 2,5 миллиарда квадратных метров жилья в многоквартирных домах в капитальном ремонте нуждается примерно половина.

Даже если дом новый, придет время, когда и ему потребуется ремонт. А это затратные работы. Например, чтобы привести в порядок текущую крышу стандартной пятиэтажки, нужно иметь около 1,5 миллионов рублей, поменять лифт - 2 миллиона.

Взносы на капремонт — обязанность жильцов

Взносы на капремонт не являются добровольными, поскольку собственники помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности владеют общим имуществом в доме и, значит, у них есть обязанность по его ремонту. Величина расходов на такое содержание зависит от доли в праве общей собственности: чем больше площадь, тем больше размер оплаты.

Сбор взносов на капитальный ремонт не противоречит Конституции РФ

В 2012 году в Жилищный кодекс РФ внесены поправки, обязывающие собственников жилья вносить деньги на...

Источник: http://www.klerk.ru/law/

Конституционный суд (КС РФ) признал взносы на капитальный ремонт, установленные Жилищным кодексом, законными, соответствующими Конституции РФ, указав, что право собственности включает в себя и заботу об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома.

12 апреля 2016 года КС РФ огласил постановление о взносах на капремонт (Постановление по делу о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ).

При этом КС РФ дал ряд важных разъяснений по вопросу распределения взимаемых взносов. В частности, в постановлении указано, что очередность проведения капитального ремонта в домах должна быть объективной и прозрачной. Жильцы, не согласные с решениями местных органов власти по этому вопросу, могут оспорить эти решения в судебном порядке.

В связи с разбирательством вопроса в КС РФ, в некоторых регионах отмечался рост задолженности за капитальный ремонт....

КС обязал россиян платить взносы на капитальный ремонт

Конституционный суд России признал законными обязательства россиян по уплате средств на капремонт. Также установлено, что за жильцов провести работы и назначить взносы может муниципалитет.

Новые принятые меры не везде получили поддержку. Представители партий КПРФ и «Справедливой России» считают такую систему сборов неконституционной, так как она увеличивают нагрузку на россиян, которые и так обременены налогами. Волну негодований также вызывает принятое ранее разрешение на трату средств от жильцов одного дома на ремонт другого.

Главным аргументом в пользу принятия обязательства является тот факт, что собственники имущества обладают ответственностью за содержание общего жилья. Суд также отметил, что собранные средства не являются налогом, так как они полностью пойдут на содержание многоквартирного дома плательщиков, процедура распределения финансов крайне прозрачна.

Предполагается, что такие...

Василичъ Просветленный (40125) 1 год назад

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов очень странный финансовый посредник, поскольку собирает с людей деньги в долгосрочном периоде существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных организациях, работающих со средствами населения. Причем никакого договора между плательщиком и Фондом не предполагается, я им – деньги, а они мне обещание сделать в МКД капитальный ремонт через 30 - 40 лет, которое звучит примерно так ...«Мамой клянусь, век воли не видать !!!». Именем государства строится финансовая пирамида, хуже МММ !!!
Аферист Мавроди отдыхает, там хоть народу какие-то бумажки давали. , а здесь только слова....
На таких «договорных условиях» лично мне, что в Фонд деньги отдать, что выбросить – разницы нет.
Плата за жилое помещение (виды работ и услуг, цена, сроки) определяется договорными отношениями, то есть, она не относится к...