Что нужно сделать чтобы жилье признали ветхим?

Какое жилье считается ветхим? Знаете ли вы, что в стране принята программа, по которой граждане могут переселиться из ветхого жилья в новое? Причем за счет бюджетных средств (статья 85 Жилищного кодекса РФ). Какое же жилье признается ветхим, кто может претендовать на новое жилье и на каких правах его можно получить?

Открываем положение правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Подчеркну, что речь идет о многоквартирных домах, а вот квартиры могут находиться как в собственности граждан, так и быть муниципальными.

Все решения принимает межведомственная комиссия. К работе в комиссии привлекаются с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (или уполномоченное им лицо), а если необходимо — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Важно: орган местного самоуправления...

В 2009 году в Барнауле отметили новоселье около 2 тысяч человек, которые раньше жили в аварийных и ветхих домах. Одними из последних в конце года были сданы новенькие квартиры в домах №№ 158 и 160 на ул. Малахова, в доме № 158 на ул. Малахова, № 62 на ул. Чеглецова, №№ 16г и 16д на ул. Новосибирской. Список можно продолжать и дальше. Однако сколько еще тех, кто живет в трущобах. Кто каждый день засыпает с надеждой «авось, пронесет, и разрушенные стены не сложатся как карточный домик». Ни для кого не секрет, что в Алтайском крае действует адресная программа «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья». В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в прошлом году в нее было включено 66 домов Барнаула. Сколько будет в 2010-м - решится уже в ближайшее время. Как показывает практика, те жители, которые хлопочут о переселении, рано или поздно...

Вам понадобится

Федеральный закон №185 от 21.07.2007года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Инструкция

Чтобы признать жилище ветхим, необходимо подать соответствующее заявление от имени жителей дома в определенную организацию. На основании этого документа создается специальная комиссия, которая решает подобные вопросы. Как правило, в неё входят работники жилищно-коммунального хозяйства, специалисты БТИ, проектировщики, представители исполнительных органов власти и т.д.

Затем, вам следует обратиться в БТИ, чтобы выяснить степень износа и остаточную стоимость дома, которые выдаются вместе с копией технического паспорта.

После этого работники БТИ готовят план дома. Его подлинник вам выдают на руки в течение месяца со дня подачи заявления.

Собственник жилища обязан предоставить акты за последние 3 года об осмотре дома, где перечислены все виды и объем выполненных работ за этот промежуток...

прецедент
Требуйте ремонта!
Как отремонтировать квартиру за счет бюджета
Нина Рузанова, Новосибирск

"Российская газета" - Неделя №4910 (86) от 14 мая 2009 г.
Версия для печати

Пенсионерка Лидия Носырева: первая в России смогла создать прецедент. Фото: Кравченко Татьяна

Невероятно, но факт: у тех, кто только собирается приватизировать квартиры, есть возможность капитально отремонтировать жилье за счет муниципалитета - до заключения договора приватизации.

Это стало ясно в ходе рассмотрения уникального судебного иска новосибирской пенсионерки Лидии Носыревой. Председатель ТСЖ "Отчизна" осенью 2008 года настаивала на том, чтобы бывший наймодатель (мэрия города или завод им. Чкалова, на балансе которого этот дом стоял до 1999 года) капитально отремонтировал ее приватизированную квартиру.

Иск не был лишен законных оснований: оказывается, в октябре 2007-го в России появился документ за подписью председателя совета по гражданским делам...

Процедура признания жилья ветхим необходима в первую очередь для переселения граждан. Жильцы дома должны сами подать заявление о признании жилища ветхим. Перед тем как подать заявление делаются необходимые экспертизы.

Что нужно для того чтобы признать дом ветхим

Чтобы признать жилище ветхим, необходимо подать соответствующее заявление от имени жителей дома в определённую организацию. На основании этого документа создается специальная комиссия, которая решает подобные вопросы. Как правило, в неё входят работники жилищно-коммунального хозяйства, специалисты БТИ, проектировщики, представители исполнительных органов власти и т.д.

Затем, вам следует обратиться в БТИ, чтобы выяснить степень износа и остаточную стоимость дома, которые выдаются вместе с копией технического паспорта.

После этого работники БТИ готовят план дома. Его подлинник вам выдают на руки в течение месяца со дня подачи заявления.

Собственник жилища обязан предоставить акты за...

Чтобы получить полагающееся по закону право на улучшение нынешних условий проживания, для начала необходимо официально признать нынешнее жилье аварийным или подлежащим сносу. Выносит такие решения межведомственная комиссия, которая представляет собой специализированную организацию, целенаправленно занимающуюся данными вопросами. Это учреждение является последним пунктом назначения перед тем, как непосредственно обратиться в суд и получить возможность признания жилого помещения аварийным, с последующим предоставлением новой жилплощади или субсидии для её приобретения.

В каждом населённом пункте межведомственная комиссия имеет свой состав, утвержденный местным органом самоуправления. Комиссия может состоять из представителей городской администрации, сотрудников архитектурного и градостроительного управления, собрания депутатов, отдела надзорной деятельности, представителей Министерства чрезвычайных ситуаций, управления Роспотребнадзора, сотрудников Бюро технической инвентаризации,...

Признание дома ветхим – процедура, которая необходима для переселения в новое жилье, если старое непригодно к проживанию. Осуществить признание жилого дома ветхим можно в том случае, если износ его конструкций превышает 70% (для каменных, кирпичных и полносборных сооружений), а также более 65% для домов из дерева и прочих материалов.

Важным моментом в этой процедуре является признание жилого дома ветхим и аварийным, а также непригодным для проживания. Но для этого потребуется выполнить целый ряд сопутствующих процедур.

Во-первых, стоит сказать о том, что признание жилья ветхим и аварийным осуществляется посредством заявления в Управу о текущем состоянии объекта. На основании этого заявления и пакета приложенных документов формируется специальная комиссия, которая в обозначенный день проведет оценку фактического состояния вашего жилья. По итогам проведенного обследования жилья выносится решение о признании жилого дома аварийным, а также постановка на учет по выдаче...

Так как этот вопрос в последнее время является актуальным,
хочется представить наиболее часто встречающиеся вопросы и пояснения.
Многие вопросы положительно решаются с помощью судебного решения,
поэтому могу сказать не бойтесь отстаивать свои интересы в суде.

1. Что такое «ветхое жилье»? Наш дом является ветхим, как мне пояснили сносить его пока не собираются, не смотря на то, что износ его конструкций составляет более 70%. В чем же отличие ветхого жилья от аварийного? Может ли ветхое жилье быть пригодным для проживания?

Понятие «ветхое жилье» в законодательстве РФ в полной мере не раскрывается. Вмете с тем данное понятие широко используется как в названии различных федеральных и местных программ «по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья», расселению граждан из ветхого и аварийного жилья, так и упоминается в судебных актах.

Ветхое жилье. На сегодняшний день определение понятия «ветхое состояние здания» содержится в Методическом пособии по...

1. Настоящие Правила регламентируют отношения между ЗАО «Аргументы и Факты» (далее Издание) и лицом (далее - Пользователь), предоставившим изданию фото, видео материалы (далее – Материалы). 2. Передача Материалов Изданию и размещение их на сайте aif.ru (далее - Сайт) становится возможным для Пользователя после выражения согласия с условиями настоящих Правил и заполнения пунктов в специальной форме. 3. Предоставляя экземпляры Материалов Изданию, каждый Пользователь тем самым: 1. гарантирует, что является автором Материалов и обладателем исключительного права на них, подтверждает, что права на использование Материалов, включая права на воспроизведение, распространение, публичный показ, трансляцию на страницах Издания в социальных сетях, сообщение в эфир и по кабелю, доведение до всеобщего сведения, не переданы третьим лицам. 2. дает полное и безотзывное согласие на размещение Материалов на Сайте; 3. соглашается с тем, что он несет полную ответственность в отношении...

Главная Жилищное право Процедура признания жилья ветхим

Лишние деньги обычно приятны. Прежде чем перепечатывать бланк, конечно рекомендуем внимательно исследовать напечатенные в нем ссылки законодательства. Сейчас они вполне могли утратить свою актуальность. Верно составленный образец станет спасительным в решении некомпетентности при написании документа. Это откроет способ сберечь средства на договоре юриста.

Со временем все здания изнашиваются. Чем больше процент износа, тем непригоднее помещение для проживания. Какова процедура признания жилья ветхим?

С 2006 года действуют новые правила, согласно которым необходимо сносить аварийные дома. К аварийным относятся шумные, темные и холодные квартиры, обветшавшие здания.

Для признания жилья ветхим необходимо:

Составить заявление в межведомственную комиссию, занимающуюся аварийным жильем. Если получили отказ от комиссии, следует обратиться в организацию, обследующую дома на предмет непригодности проживания, и...

Начну по порядку.

Наш дом 1880 года строения изначально строился как временная казарма для строителей вокзала станции Лебедянь.

Потолок и стены из шпал за 130 лет пришли в негодность: где провисли, где осели, а где и сгнили. Фундамент ушел в землю, весной вода заливалась в дом. Чтобы дом совсем не рухнул его обложили кирпичом в 2001 году, но т.к. он расположен в 10 метрах от железной дороги по которой постоянно маневрирует поезд и идут пассажирские и товарные поезда, кладка местами от тряски и вибрации полопались. Чтобы не жить в постоянной сырости взяли кредит и поставили терраску перед входной дверью повыше, чтобы вода не заливалась в дом, потом взяли кредит, чтобы перекрыть крышу, т.к. потолок сырой и гнилой; потом взяли кредит чтобы обить потолок ДВП, но так как шпалы гнилые в потолке, то гвозди через один уходили, в «молоко» и ДВП не держалось, тогда пришлось потолок оштукатурить и обклеить пенопластом, чтобы штукатурка не сыпалась когда идут поезда; потом...

Дата публикации: 10.08.2012
Просмотров: 4692

Что такое ветхое и аварийное жилье

Понятие «ветхое жилье» в законодательстве РФ не раскрывается. Ни Жилищный кодекс РФ, ни Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 № 47, не содержит такое понятие, как «ветхое жилье».

Понятие «ветхое жилье» в законодательстве РФ не раскрывается. Ни , ни Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное , не содержит такое понятие, как «ветхое жилье».

Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных были утверждены Постановлением Госстроя России от 20.02.2004г. № 10.
Однако в регистрации Постановления...

С годами построенное здание изнашивается. В таких жилых помещениях невозможно жить. Постоянно существует опасность разрушения. Относится ли такое здание к ветхому жилью? Какие документы необходимы, чтобы здание было признано ветхим?

В 2006 году появились новые правила. Они приговаривают сносить значительную часть жилых домов на территории Российской Федерации. Согласно Постановлению правительства от 28 января 2006 года аварийными домами признаются обветшавшие здания, шумные квартиры, холодные и темные квартиры.

1шаг. Для того чтобы признать жилье ветхим, необходимо написать заявление в Управу.

2шаг. Признание жилья, как ветхое или аварийное, осуществляет межведомственная комиссия. Следует отнести заявление в данную комиссию.

3шаг. На ваше заявление пришел ответ с отказом. Такой ответ может быть обжалован в судебном порядке. Начинайте судебный процесс.

4шаг. Перед подачей судебного иска необходимо подготовить техническое заключение...

Ветхое жилье и аварийное жилье. Понятие. Доп. см. Аварийные дома Новосибирска

Ветхое жилье и аварийное жилье.

Понятие «ветхое жилье» в законодательстве РФ не раскрывается. Ни Жилищный кодекс РФ, ни Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 № 47, не содержит такое понятие, как «ветхое жилье».

Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных были утверждены Постановлением Госстроя России от 20.02.2004г. № 10. Однако в регистрации Постановления Госстроя России от 20.02.2004г. № 10. Минюстом РФ было отказано (Письмо Минюста РФ от 23.04.2004 N 07/4174-ЮД)

В разделе II «Критериев» указывались следующие:

Какой дом признается аварийным?

Жилой дом в аварийном состоянии – это дом, состояние...

Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной сферы в настоящее время являются большие масштабы ветхого и аварийного жилищного фонда.

Аварийными признаются многоквартирные дома, проведение восстановительных работ в которых технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования.

Понятие ветхого жилья в законодательстве не содержится. Однако исходя из иных нормативных актов и сложившейся практики, ветхим состоянием здания считается состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард — свыше 65%, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает...

Аварийное и ветхое жилье: как добиться переселения

По последним официальным данным в России порядка 16 млн. кв. м. жилой площади признаны аварийными, из них 10 млн. приходится на жилье в многоквартирных домах. И это только официальные цифры, а, сколько еще ветхих домов, чиновники умалчивают.

Аварийное жильеВетхое жильеОсновные признаки непригодности здания для жильяЧто надо сделать, чтобы жилье признали аварийнымМаргарита Шигина. Старый дом. 2009

К сожалению не все проживающие в старых и разрушающихся домах знают, что в России действует федеральная целевая программа переселения жильцов из старых домов в новое жилье за счет бюджетных средств. Только, для участия в этой программе, необходимо, чтобы жилье получило статус непригодного для проживания. Давайте попробуем разобраться, кто же имеет право на новые квартиры, и какое жилье должно признаваться непригодным для проживания согласно действующему законодательству.

Аварийное жилье

Что...