Когда кончится кризис, я смогу взять ипотеку под 4% годовых или опять 25?

Имеет ли смысл в кризис брать ипотеку

hub

имеет ли смысл при такой экономической ситуации брать ипотеку?

Андрей

вообще говоря, тут многое зависит от того, насколько ты уверен в том, что когда станет сильно хуже, тебя всё равно не сократят или, если сократят, ты легко сможешь найти работу.

hub

довольно сильно уверен что не сократят. А даже если и сократят, то найти работу со средним доходом покрывающим кредит и минимум жизни смогу.
Интересно если будет девальвация, то что будет с ипотекой?

Андрей

Мое мнение — стоит брать, в $ недвижимость показывает минимумы, как и нефть. Если думаешь что нефть будет валиться до 20, то жди, если думаешь что будет 35 и выше — стоит брать. Я лично сейчас рассматриваю взять квартиру в одном из российских курортов, под апартаменты. Ценник за однушку 19к$, 33 кв.м. Давно такого не было)

kontuj

если есть где жить — лучше долларов взять, если нет — то почему бы и нет

hub

жить есть...

Новичок

Регистрация: 01.09.2012

Сообщений: 8

Re: Ипотека и мировой кризис

Лингвистический анализ фразы: "В 2007 г в стране было супер спокойно. И что?":
Толкование в смысле "хоть кризис - хоть не кризис, всё равно" является неверным.
Автором подразумевается, что в 2007 г. ничто не предващало кризиса, но в 2008 г. - он-таки пришел; таким образом, ипотечный заемщик должен учитывать вероятность что во время выплаты кредита ему придется столкнуться с кризисом (причем чем больше срок кредита, тем выше вероятность, что захватишь им период кризиса).
Думаю, заемщика, с одной стороны, волнует возможное снижение доходов и, как следствие, невозможность выплат по кредиту, с другой стороны, если грядет кризис, то может быть цены на недвижимость упадут и можно будет купить по-дешевле.
По первому уже был ответ - точных прогнозов нет. По второму - что-то не очень-то в этот кризис цены на недвижимость...

18 марта 2016 года на выставке в ЦДХ прошел семинар, организованный порталом Дом.Лента.ру, посвященный проблемам аренды недвижимости.
Один из вопросов семинара был о том, что выгодее в кризис: ипотека или аренда?

Ответ на этот вопрос дает Дмитрий Овсянников, директор компании «ИПОТЕК. РУ».

Что считать кризисом?
Когда кризис начинается и когда заканчивается?
Почему в кризис выгодно арендовать квартиру?
Почему в кризис выгодно покупать квартиру с помощью ипотеки?
Как выбрать подходящий момент для покупки квартиры?

Об этом - в видео-сюжете:

Дмитрий Овсянников: Сколько я работаю с ипотекой, а работаю я с 2001 года, все время ведутся эти разговоры и уже казалось бы уже можно о чем-то договориться.
На самом деле все достаточно просто, достаточно подставить цифры.

Квартира на вторичном рынке в Москве, однокомнатная, стоит примерно 5 миллионов рублей.

Подставим цифры: чтобы купить такую квартиру с помощью ипотечного...

Про циклы

- Сергей, не так давно высокопоставленные чиновники объявили по телевизору о том, что кризис близится к завершению, что Россия достигла его дна и теперь все пойдет вверх, по нарастающей.

- Нет! Не верьте! Для начала надо понимать, откуда кризис взялся. Если говорить о российском кризисе, то ответить на этот вопрос до смешного просто - когда упали цены на нефть. В экономике существуют циклы. В частности, циклы Жугляра.

- Или циклы Кондратьева?

- Нет, нет, если говорить о циклах Кондратьева, то впору ложиться в гроб и умирать - они длятся полвека. А на нас сильнее всего воздействует цикл Жугляра, который длится 7 - 12 лет. Но для России в последнее время четко вырисовывается 11-летний период. Давайте вспомним историю. 80-е, перестройка, гласность, тру-ля-ля и тра-ля-ля. А в чем причина? А причина в том, что нефть упала с 50 до 10 долларов за баррель. Денежный поток Советского Союза резко иссяк, и руководство встало перед...

Уол,
Бюджетники нигде в зп не потеряли. У нас любят прибедняться. Кого не спроси, тот забесплатно на работу ходит.
До кризиса люди на последние копейки квартиры покупали? у многих бюджетников по 2-3 лишних квартиры, купленные за последние 10 лет. И что, несколько процентов роста тарифов и рост цены на айфоны сожрал все эти многотысячные излишки?
Просто в кризис эти излишки стали морозить в валюте, на депозитах и т.д. Валюта падает, сбережения горят, депозиты дают процент ниже инфляции, сбережения опять горят. Как только немного пойдет потепление на рынке, все эти отложенные средства тут же начнут обратно в недвижимость закачивать.
За эти 2 года практически никто не покупал квартир, а что стало меньше семей нуждающихся в квартирах? Опять таки "отложенный спрос", который ждет некоторого психологического комфорта для покупки.

Сам этот топик и куча постеров в нем, подтверждают, что начинается потепление. Этот стал задумываться об ипотеке, тот уже надумал...

28-летний Дмитрий Фетисов рассказал, как дважды брал ипотеку — и даже остался в плюсе.

Первую ипотеку я взял в Петропавловске-Камчатском в 2006 году. В тот период на Камчатке ипотечное кредитование вообще отсутствовало. Но в Сбербанке, куда я пришел на консультацию, одна из сотрудниц как раз прорабатывала возможность выдачи таких займов. Сказал, что согласен быть первым.

Первая ипотека Дмитрия Фетисова —
однокомнатная квартира на окраине
Петропавловска-Камчатского

Квартиру нашел на окраине города за 680 тысяч рублей. Первоначальный взнос был 10 процентов — около 70 тысяч рублей. В общей сложности банк выдал мне 600 тысяч рублей на восемь лет по ставке 16,8 процента годовых.

Такие кредитные обязательства дисциплинируют. Ты знаешь: что бы ни случилось, в определенный день ты должен отдать долг банку. Ежемесячный взнос составлял 13,5 тысяч рублей, почти половину моего дохода на тот момент. Эти обстоятельства серьезно на меня повлияли — тогда я...

Про ипотеку:
1. Средний срок оформленных ипотечных кредитов составляет 12,5 лет.
2. Средний срок полного погашения ипотечного кредита составляет 7,5 лет.
3. 95% погашает ипотеку досрочно.
4. Мотивация. К старости должно быть свое жилье. На пенсию снимать чужой угол не сможешь.
5. Мотивация. Снимать дешевле. Но при аренде платишь за чужое, при ипотеке - за свое.
6. Невольная мотивация (для неумеющих сберегать). При наличии свободных денег их надо тратить, а самые необходимые траты всегда найдутся, поэтому свободных денег нет. При наличии большого долга его психологическое давление настолько высоко, что хочется от него быстрее избавиться. Это психологическое давление долга сильнее, чем желание потратить.
7. Сознательная мотивация. Если нельзя снизить расходы - надо увеличить доходы. Наличие высокого ежемесячного платежа является стимулом к зарабатыванию бОльшего количества денег. Ипотечные заемщики больше замотивированы ко второй работе и подработкам,...

Как пережить кризис 25 лет?

Двадцать пять лет – это уже почти тридцать. Все меньше и меньше времени остается до того момента, когда кто-нибудь назовет тебя «женщина». Все крема «от первых признаков старения» определяют возрастной границей именно цифру 25 лет. Все осложняется еще больше, если к этой возрастной границе ты подошла без кольца на пальце или хотя бы второй ступени карьерной лестницы. Сегодня sympaty.net предлагает развеять все страхи и взглянуть на пресловутый кризис 25 лет другими глазами.

Итак, какие сомнения терзают нас в этом возрасте, и какие мысли лезут в голову?

Уж замуж невтерпёж

Почему возникает кризис 25 лет?

В этом возрасте у девушек начинается первая волна замужеств.

Ты – молода и красива. На твоем счету уже не одно разбитое мужское сердце. И вот вдруг твоя подруга, с которой вас до 17 лет связывал девиз «все мужики козлы», а совсем недавно в клубе за бокалом коктейля вы обсуждали модные новинки, приглашает тебя...

Как показало первое полугодие этого года, объем потребительских кредитов, взятых россиянами, возрос на 472,4 млрд рублей. Таким образом, банки увеличили выдачу денег в кредит физическим лицам на 2,5% (если цифру перевести в денежный эквивалент, получится 111,2 млрд. рублей).

Кстати, спрос на валютные займы стал меньше в 14,2 раза, чем на рублевые. Однако эксперты считают, что банковский рынок до конца так и не смог восстановиться, хотя за последние шесть месяцев россияне решились взять в кредит денежных средств на 12% больше, чем в прошлом году. Как объяснил аналитик банковского сектора, спрос на кредиты у населения вырос за счет вновь появившейся возможности взять ипотеку.

Как известно, во времена кризиса интерес к этой банковской услуге снизился до минимальных показателей. Автокредит, а также иные разновидности потребительского кредитования не пользуются большой популярностью. Также специалист сделал акцент на том, что у потребителей вновь появилось доверие к банкам, о чем...

Это уже, наверное, двадцатая дискуссия по поводу возможного одностороннего изменения процентной ставки банком. Еще раз ФЗ:

Кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, процентные ставки по вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами - индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.
По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, если кредит взят на ИП или ЮЛ - винить можно только себя как лицо, подписавшееся под возможностью...

Как в условиях кризиса платить ипотеку, если денег не хватает на питание?

Искать дополнительный заработок

В условиях финансового кризиса очень велика вероятность того, что заемщик завтра потеряет работу и не сможет платить по кредиту.Опять же таки виноват кризис. Заемщики, которым понизили зарплату или которых уволили, перестали платить по ипотеке.

Согласно Гражданскому кодексы: вернуть всё в прежнее состояние.

Не кого не ебёт !

Перед тем как брать ипотеку надо было хорошо подумать. А не после.

Мало вас бля банки имеют.

Ни в коем случае не экономить на своём желудке. Ипотека - хитроумная ловушка от тех, кто живёт на ссудный процент.

Объявление будет опубликовано в ближайшем номере газеты Спектр . Можно ли взять ипотеку в Казахстане в период кризиса?Кроме валюты займа, условия выдачи ипотеки не сильно отличаются от остальных банков.

Выгодно ли в кризис брать ипотеку, если да, то почему, если нет, то тоже почему?

...

олег олег Ученик (120) 7 лет назад

К следующему лету экономика опять начнет расти. Не так быстро, конечно, так как цены на нефть еще не скоро будут за 100 долларов.
Если зарплатой обделяют, то пора другую работу искать. А кризис, это всегда не только опасность, но и возможность что-нибудь изменить в лучшую сторону.

валерия лагутенко Знаток (261) 7 лет назад

список кошельков - "пирамидчики" скорее всего:
1. 41001202141436, 2. 41001202024315, 3.41001200238311, 4.41001200239713, 5. 41001201393132 6. 41001294102682
взято из комментариев новостей на mail.ru. Там коменты никто не модерируют, вот и суют туда всякое. Текст там большой, может места не хватить,
вот, copy-past:
"
Как быстро заработать денег? Не знаю как, но это работает!!!!Я наткнулась на это на одном форуме совершенно случайно и решила попробовать. Бродя, как обычно, по разного рода форумам, я нахожу эту статью,...

Психологи так приучили нас к слову «кризис», что мы уже сами себе запросто ставим любые «критические» диагнозы. Женский «кризис после 25-ти» — это некий переход от юности к зрелости. Психологи считают, что кризисы для того и нужны, чтобы человек осваивал новую ступень личностного роста. Кризис «после 25-ти» называют кризисом смысла жизни. С этим периодом связаны поиски смысла существования. Эти поиски, как и весь кризис в целом, знаменуют переход от молодости к зрелости.

Как добиться того, чтобы переоценка ценностей проходила под знаком «плюс»? Рассмотрим несколько позитивных моментов кризиса 25-лётного возрастного рубежа.

Положительные стороны 25-летнего возраста

1. Профессиональный рост

После 25-ти легче всего приобретаются все необходимые в выбранной профессии знания, умения и навыки, развиваются специальные личностные и функциональные качества (организаторские способности, инициативность, мужество и находчивость, необходимые в ряде профессий,...

В последнее время все больше молодых людей начинает ощущать некоторую психологическую неудовлетворенность на рубеже примерно 25-26 лет. В чем это выражается? Недовольство некоторыми аспектами своей жизни, раздумья над правильностью выбранного профессионального пути, сомнения в правильности и насыщенности жизни, поиски в личных отношениях, серьезные раздумья о будущем и т.п. В общем-то, проявления у каждого могут быть свои, но объединяются они в общее ощущение: а правильно ли все идет в жизни или что-то не так?

В классической периодизации основных кризисов жизненного развития возрастной период 25 лет не описан. Однако все чаще звучат высказывания, что такой критический этап вполне имеет право на существование в современные дни.

Так по каким же причинам наступает это состояние? Факторов несколько, и все они взаимодействуют между собой. При этом следует обратить внимание на то, что все эти причины не обязательно могут осознаваться нами. Они могут чувствоваться на интуитивном...

Автор Тема: А вы бы взяли ипотеку на 25 лет? (Прочитано 42412 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

А вы бы взяли ипотеку на 25 лет?

Решились бы вы на кредит на квартиру на срок 25 лет? Если да, то почему и наоборот почему нет?

Жизнь - упрямая дама, но мы упрямее в тысячу раз!


ICQ 426071924

Ответ: А вы бы взяли ипотеку на 25 лет? да, кстати, цены расту, только правда, в востребованных районах. моя в Н-Ленино (так вот вышло, что самая недорогая кв. оказалась в ново-ленино. к слову, мне тут очень нравиться, только вот до работы каждый день 1 час и обратно.) как стоила, так и стоит через 5 лет. сейчас ищем кв. в центре. А вот тут, как раз, цены выросли даже оч. заметно.
Ну это смотря когда купили. Вы видимо...