Разница в цене квартиры-студии с голыми стенами и уже жилой?

С целью «упростить разрешительно согласительные процедуры на строительство и принятие в эксплуатацию объектов градостроения», министерство предлагает официально разрешить сдавать дома без покрытия стен и потолков красками и обоями, без покрытия полов паркетом, линолеумом или плиткой, без установки внутренних дверей с коробками, а также без сантехнического оборудования (мойка, умывальник, унитаз, биде, ванна), сантехнической арматуры (водоразборные краны, смесители), кроме запирающих кранов на ответвлениях от стояков в местах подключения отмеченных приборов. Также строительным компаниям хотят позволить не устанавливать электро- и газовые плиты, светильники, радио-, телевизионные и телефонные розетки, а также не делать внутренние перегородки. Разрешат не штукатурить стены и потолки, кроме заделки швов.

«В случае неутверждения перечня возникнут трудности, которые приведут к торможению позитивных процессов, происходящих в области строительства, к усугублению существующих проблем...

Каждый человек стремится к комфортной и удобной жизни, и материальная составляющая в этом процессе порой играет очень важную роль. На предложении современных застройщиков всё чаще появляется такая форма недвижимости, как «студия». Чем она отличается от обычной квартиры и есть ли смысл проживать именно в таком помещении?

Студия – это тип квартиры, где нет строгого деления пространства на жилую и нежилую площадь. Вычленяется, как правило, только санузел, хотя в некоторых экстремальных проектах душевая кабина выносится за его пределы. Студией также называют часть квартиры, где кухня объединена с гостиной. Данный дизайнерский ход может быть либо обусловлен проектом застройщика, либо создаваться в результате перепланировки помещения.

Квартира – это помещение, предназначенное для постоянного проживания людей, с обособленными комнатами и разделением площади на жилую и нежилую. Данный тип недвижимости может находиться как в общей, так и единоличной собственности. Квартиры...

Понятие Studio пришло к нам из американской терминологии и американской истории. За океаном еще с 20-х годов прошлого века квартира-студия – это достаточно бюджетное жилье, которое пользуется популярностью у молодежи и студентов. Жилье, где все блага цивилизации – жилое пространство, кухня, душ, а иногда и санузел – совмещены в одном, относительно небольшом пространстве, называют квартирой студией. Трудно сказать, почему по иронии судьбы на постсоветском пространстве планировочное решение квартиры студии стало не только модным, но и престижным. В данном варианте организации жилья есть как плюсы, так и минусы.

Что есть квартира-студия?

Понятие квартиры студии разные специалисты (архитекторы, дизайнеры) определяют по-разному. Все сходятся в том, что это помещение, которое не разделенное жесткими перегородками, в котором нет дверей (кроме входной двери и двери в санузел). Квартиры студии на территории постсоветского пространства не строили никогда: ни в советское время, ни...

По статистике Яндекса, количество запросов на тему экономии в 2015 году выросло вдвое по сравнению с 2014 годом. Одна из серьезных статей расхода любой семьи — ремонт квартиры. Как гласит народная мудрость, ремонт можно начать, но невозможно закончить. Сегодняшний материал про ремонт и отделку в новых домах. Как же сделать ремонт в новостройке с нуля быстро и недорого?

Недавно IQR рассказывал, как дешево отремонтировать бабушкину квартиру и выгодно сдать в ее аренду. В той статье мы брали только вторичное жилье. По просьбам наших читателей, сегодня разбираем, сколько стоит отделка квартиры в новостройке на 2015 год и как подготовить к сдаче в аренду свою новую квартиру за минимальную цену.

Содержание статьи

Основные моменты и термины по отделке квартир

Покупая квартиру на стадии строительства, вы уже знаете при заключении договора, предусмотрена ли там какая-то отделка. Если да — она называется муниципальная.

Муниципальная отделка —...

Представление вторичного и первичного жилья, расходится в обычном понимание обществом, его отличий. Как думаю многие первичное жилье, это новостройки, а вторичное, это уже жилой обустроенный дом. На самом деле главное отличие, которое и разделяет жилье на первичное и вторичное это запись ЕГРП, говорящая о регистрации права на объект.

Итак, более подробно, что же такое первичное жилье. Квартиры, на которые еще ни разу не оформлялось право собственности и есть первичное жилье. По-простому можно сказать, что первичный рынок жилья, существует только в смете, т.е. на бумаге. Приобрести такое жилье можно согласно закону «Об участии в долевом строительстве» 214-ФЗ. В договоре прописано, что застройщик должен построить дом, и сразу после проведения в нем всех коммуникаций передать уже жилое помещение в пользование дольщика. После того, когда все документы, подтверждающие права покупателя на владения переданы, он обязуется зарегистрировать собственное право на собственность в новом...

Что значит квартира студия?

Еще лет десять назад открытая планировка казалась чем-то необычным, и при ремонте приходилось полностью ломать стены и менять их расположение. При этом главным отличием студии от однокомнатной квартиры оставалось полное отсутствие стен или перегородок, а также новый подход к дизайну. В настоящее время почти все новостройки предлагают студии, и мы имеем целый список преимуществ, которые и являются отличием от привычном нам однушки.

Отличие студии от квартиры

Рассмотрим небольшой список основных отличий и преимуществ студии от привычной нам планировки, о которых стоит узнать заранее и еще раз обдумать свое решение:

Первое, что значит квартира студия, полное отсутствие стен. А это дает вам возможность решить вопрос с мебелью абсолютно разными способами. Как правило, предпочтение отдается одному стилю и минимальному набору мебели, чтобы зона кухни не была слишком выражена. Второе отличие студии от однокомнатной квартиры - ее...

По условиям программы, покупатель, заплатив 25% от стоимости квартиры, заключает договор с банком и получает кредит на оставшиеся 75% под 3% годовых.

В государственной программе льготного кредитования жилья предполагается, что стоимость 1 кв. м. в Житомире не должна превышать 6250 грн. Но мы изначально предусматривали в своих домах автономное отопление, «теплый» пол в санузлах, бронированные двери, качественную шпаклевку стен и стяжку пола, энергосберегающие технологии, поэтому, чтобы стать участником государственной программы, «Фаворит» установил рекомендуемую цену на 1 кв. м. – 6250 грн. Поскольку фактическая стоимость жилья в жилом комплексе «Фаворит» с отделкой «под ключ» составляет 9600 гривен за кв. м., а без отделки — 7800 гривен (в эту стоимость включено автономное отопление, система теплого пола в санузле, черновая шпаклёвка стен, стяжка пола и бронированные входные двери), то разницу в стоимости покупатели будут оплачивать по отдельному договору непосредственно со...