Какие застройщики аккредитованы Московским Индустриальным Банком?

Ипотечные кредиты представляют собой один из наиболее доступных способов приобретения жилья, и отечественный рынок жилищного кредитования год от года принимает все более цивилизованный вид. В частности, на законодательном уровне разработаны меры, надежно защищающие как самого заемщика, так и кредитующие банки.

Ипотека может быть оформлена как на готовое жилье, так и на квартиры в новостройке, находящейся на стадии строительства. Второй вариант предполагает более сложный подход к оформлению залога, каковым является приобретаемая квартира. В первую очередь, банк должен одобрить выдачу кредита по отношению непосредственно к строящемуся объекту недвижимости, где заемщику будет предоставлена квартира.

В данной статье будут рассмотрены некоторые аспекты банковской аккредитации строящегося объекта, читатель сможет получить развернутое представление о том – что это такое, зачем это нужно банку, а также какие преимущества факта проведения аккредитации несколькими банками...

Все объекты компании «Полис Групп» аккредитовал «Московский индустриальный банк». Теперь ипотека ««МИнБ» доступна клиентам застройщика, приобретающим недвижимость в жилых комплексах «Юнион», «Краски лета», «Мой город», «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Вернисаж».

Согласно условий программы «Новостройка» от «Московского индустриального банка», ипотека предоставляется по ставке от 11,9% годовых (от 11,5% для зарплатных клиентов банка). Первоначальный взнос может составлять не менее 20% от стоимости объекта, максимальный размер предоставляемого кредита – 8 млн рублей при покупке жилья в Петербурге и 3 млн рублей – в Ленобласти.

ЖК «Австрийский квартал», ЖК «Вернисаж» и ЖК «Березовая роща» и возводятся компанией «Полис Групп» в Кудрово, Всеволожский район Ленинградской области. Все комплексы отличаются наличием собственной социнфраструктуры и предлагают большой выбор квартир различного метража и планировок.

Также во Всеволожском районе, в Мурино,...

Адрес: г. Москва, ул. Орджоникидзе, д.5 Сайт компании: www.minbank.ru

Телефон: 8(800) 100-74-74, (495) 74-000-74

Дата создания: 1990 год

«Московский индустриальный банк» - один из крупнейших универсальных банков России, начавший функционировать в 1990 году. Ориентируясь на поддержку экономики и промышленности государства, учреждение обслуживает более 70 тысяч организаций страны. Филиалы банка расположены практически по всей территории России. Штаб предприятия состоит более чем из 6000 высококвалифицированных сотрудников. Клиентами организации являются более 830 тыс. человек.
Среди услуг, оказываемых «Московским индустриальным банком» можно выделить:
• привлечение депозитов и страхование вкладов;
• выдача кредитных карт;
• автокредитование;
• выдача ипотечных кредитов;
• осуществление операций на рынке драгоценных металлов;
• принятие платежей и осуществление денежных переводов;
• аренда индивидуальных сейфов;...

Новостройка аккредитована банком.
Что это значит?
В понимании заемщика это означает, что банк квартиру проверил. А раз банк проверил, значит, рисков при покупке квартиры в этой конкретной новостройке у заемщика не будет. Так считает заемщик, берущий в банке кредит.

Проверять документы на новостройку?
А зачем? Банк же проверил! Иначе бы кредит не выдавал!

Но так ли это?

Иногда так, но иногда - совсем иначе.
?

А давайте рассмотрим пример:

Есть квартира. По факту ее, конечно, нет, но на «шахматке» застройщика квартира есть.
И даже купить ее, вроде как, можно (считает «покупатель новостройки»).

На деле же, квартиры нет, потому как строящийся дом - это гора стройматериалов. Квартира на каком этаже продается? На 15-м?
А ничего, что из земли только 2 этажа торчит, да и на них лишь ветер гуляет, да одинокие бомжи.

Поэтому, «покупатель новостройки» - никакой не покупатель, а инвестор: он инвестирует в...

Все объекты строительной компании «Полис Групп» аккредитованы «Московским
индустриальным банком». Теперь ипотека ««МИнБ» доступна клиентам застройщика,
приобретающим недвижимость в жилых комплексах «Юнион», «Краски лета», «Мой
город», «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Вернисаж».
Согласно условиям программы «Новостройка» «Московского индустриального
банка», ипотека предоставляется по ставке от 11,9% годовых (от 11,5% для
зарплатных клиентов банка). Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%
от стоимости объекта, максимальный размер кредита – 8 млн рублей при покупке
жилья в Петербурге и 3 млн рублей – в Ленобласти.
ЖК «Вернисаж», ЖК «Березовая роща» и ЖК «Австрийский квартал» строятся
компанией «Полис Групп» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Все
комплексы характеризуются наличием собственной социнфраструктуры и предлагают
большой выбор квартир различного метража и планировок.
...

Аккредитация застройщика в банке осуществляется с целью ипотечного кредитования возводимых застройщиком объектов. Для того, чтобы получить аккредитацию в банке, застройщик должен предоставить кредитному учреждению ряд документов (в каждом из банков он разный), отражающих деятельность данной строительной организации. И лишь после проведения банком необходимых проверок, тот или иной застройщик может получить аккредитацию. О нюансах данной процедуры, а так же о её целесообразности как для сторон, участвующих в аккредитации, так и для заемщиков (покупателей недвижимости) поговорим далее.

Суть аккредитации застройщика в банке (аккредитации его объектов в банке) состоит в том, что банк выдает ипотечные кредиты покупателям аккредитованного застройщика, для приобретения жилья. Таким образом, получение застройщиком аккредитации в банке, является своего рода показателем его надежности, поскольку он проходит серьезную проверку кредитным учреждением. Застройщик имеет право и возможность...

ОАО "Московский Индустриальный Банк" предлагает своим клиентам выгодные программы кредитования, высокие ставки по вкладам, банковские карты с выгодными условиями для всех категорий пользователей. Предприятиям и организациям "Московский Индустриальный Банк" предоставляет полный спектр услуг - от расчетно-кассового обслуживания до услуг на международных фондовых рынках.

Широкая линейка ипотечных продуктов делает кредиты доступными для широких кругов населения. Ипотека на срок от 6 месяцев до 30 лет. Договора заключаются только в национальной валюте. Ставка по кредиту стартует от 10%. "Московский Индустриальный Банк" выдает займы на покупку готового или строящегося жилья по фиксированной и переменной ставке. Минимальный первоначальный взнос - не менее 10% от стоимости квартиры.

"Московский Индустриальный Банк" позволяет клиентам погасить всю задолженность по кредиту с первого дня его действия без штрафных санкций или начисления пени. Никаких скрытых комиссий, платы за...

ОАО "Коммерческий акционерный банк "Московский Индустриальный банк" основан на базе городского Управления Промстройбанка в ноябре 1990 г. Бенефициарами выступают члены семьи президента банка и собственники крупных компаний-застройщиков. Ведущие направления деятельности – обслуживание счетов и кредитование корпоративных клиентов, деятельность на рынке ценных бумаг, финансирование проектов в сфере недвижимости. Региональная сеть универсального банка федерального уровня представлена 255 офисами в 29 субъектах РФ.

В Санкт-Петербурге ОАО "МИнБ" предлагает частным лицам полный спектр услуг, в числе которых 3 программы ипотечного кредитования: "Ипотека под ключ", "Ипотека под ключ с государственной поддержкой", "Новостройка".

1. "Ипотека под ключ" для партнёрских жилых объектов.

Предоставляется в размере от 8 000 000 руб. для недвижимости в Москве и СПБ; от 3 000 000 руб. – в других регионах. Процентные ставки составляют от 11,5% годовых при первоначальном взносе...

Рухнувшее во время кризиса ипотечное кредитование по чуть-чуть восстанавливается. Конечно, теперешним объемам еще очень далеко до докризисных (кстати, говорят, что прежнего уровня кредитования в мире уже не будет никогда), однако положительная динамика явно просматривается: статистика покупок квартир в новостройках Москвы через ипотеку в 2011 году.

Начал расти спрос и на ипотеку в новостройках. Причем, квартирами в строящемся жилье интересуются не только будущие новоселы, но и инвесторы, которые рассматривают такое приобретение лишь в качестве надежного вложения денег.

Средний срок ипотечного кредитования на рынке «первички» составляет одиннадцать лет при размере первоначального взноса 35-40%. Самыми популярными объектами недвижимости по-прежнему остаются трех- и двухкомнатные квартиры.

В крупных банках доля ипотеки на жилье в строящихся домах составляет около 20-30%. Например, в Сбербанке каждый четвертый ипотечный заемщик оформляет кредит именно на новострой....