Как принять участие в программе "Строительные сберегательные кассы "?

Ника:
Добрый день. Если вы еще не решили вопрос с жильем, но у вас есть определенные сбережения или ваша зарплата позволяет думать о том, чтобы взять кредит, то проведите этот час с нами! Мы сегодня хотим разобраться, что же такое ипотека, кому она удобна и что такое строительно-сберегательные кассы, являются ли они альтернативой ипотеке. Я хочу уточнить, что давно уже идет речь о строительно-сберегательных кассах, но неизвестно, успеет ли Дума в этом созыве его принять. Чтобы наш разговор был максимально полезен, давайте относиться к обсуждению ипотеки и строительно-сберегательных касс исходя из того, что, если Закон будет принят о строительно-сберегательных кассах, то чтоб мы должны четко понимать, что это такое и надо ли нам ими пользоваться.

В нашей программе принимают участие:
вице-президент ассоциации риэлтеров СПб и Ленинградской области Павел Дмитриевич Штепан .
профессор, генеральный директор корпорации «Жилищная инициатива» Андрей Львович...

Вносится

депутатами Государственной Думы ФС РФ

И. Д.Грачевым, О. Г. Дмитриевой,

членом Совета Федерации ФС РФ

С. М.Мироновым

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

"О строительных сберегательных кассах"

Настоящий Федеральный закон направлен на развитие системы финансирования физическими лицами и их специализированными некоммерческими объединениями жилищного строительства, приобретения жилых помещений и земельных участков и иных мероприятий по улучшению жилищных условий, на обеспечение правового регулирования деятельности строительных сберегательных касс в Российской Федерации, а также на создание условий для повышения эффективности вложения гражданами своих денежных средств для улучшения их жилищных условий.

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие понятия:

строительная сберегательная касса – банк,...

Строительные сберегательные кассы. Сейчас или никогда. Будет ли четвертая попытка?

Строительная сберегательная касса является одной из самых невезучих тем финансового бизнеса. Как минимум три раза выносился на рассмотрение соответствующий закон и отклонялся. Сейчас, как никогда, эта тема может стать актуальной. Будет ли четвертая попытка с девизом «Принять нельзя отложить»? И вообще, зачем строительные сберегательные кассы нужны?

Вопрос строительных сберегательных касс предлагается к рассмотрению не как исторический экскурс на тему невезучего законопроекта, который официально вносился на рассмотрение Государственной Думы три раза в 2002, 2007, 2012 годах. Последний законопроект получил окончательный отказ 17.10.2014 года, в тот момент, когда стало очевидно, что текущий кризис не рассосется. Похоже, что в пылу рекордного года по выдаче ипотечных кредитов и построенных домов, было не очень интересно или очень не...

Смотрите, кто пришел!

Что же такое строительно-сберегательные кассы? Это организации, аккумулирующие сбережения граждан для того, чтобы потом оказать им помощь в улучшении жилищных условий. Для того, чтобы стать членом ССК, человек заключает с кассой специальный договор. Его реализация подразумевает два этапа. Первый — накопительный, когда нужно собрать оговоренную в договоре часть суммы, необходимой для приобретения жилья. Исходя из размеров этой части, определяется размер ежемесячных взносов.

По завершении накопительного этапа член ССК имеет право получить накопленный вклад и дополнительную ссуду, что позволяет ему построить (реже — купить) новое жилье. После этого начинается второй этап: погашение ссуды. Заемные средства возвращаются в строительно-сберегательную кассу и направляются на кредитование других ее членов. Таким образом, получается замкнутый круг. Заметим также, что на взносы членов ССК начисляются проценты и за пользование ссудой надо платить. Однако...

Cтроительные сберегательные кассы (ССК) могут стать важнейшим инструментом в развитии малоэтажного строительства домов и коттеджей.

Цены на жилье растут, банки поднимают ипотечные ставки, ужесточают процедуру андеррайтинга, сворачивают программы, не требующие первоначального взноса. Волна ипотечного кризиса, зацепившая своим крылом и наши ипотечные банки, отсекла от ипотеки многих потенциальных заемщиков. Однако в мире уже давно существует финансовый инструмент, позволяющий брать деньги в долг под более низкие проценты, сформировать приличную кредитную историю и накопить деньги на первоначальный взнос в ипотечный банк.

Этот инструмент - строительные сберегательные кассы (ССК). Сегодня своим мнением о работе ССК поделятся наши эксперты, но прежде кратко изложим суть. Государственная Дума должна рассмотреть проект закона «О строительных сберегательных кассах». Как объяснили Интернет-журналу о недвижимости Metrinfo.Ru разработчики проекта (см. нашу статью «Когда...

Вносится депутатом Государственной Думы ФС РФ О.Г.Дмитриевой, Председателем Совета Федерации ФС РФ С.М.Мироновым

Проект

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
"О строительных сберегательных кассах"

Настоящий Федеральный закон направлен на развитие системы финансирования гражданами жилищного строительства, приобретения жилых помещений и земельных участков и иных мероприятий по улучшению жилищных условий, на обеспечение правового регулирования деятельности строительных сберегательных касс в Российской Федерации, а также на создание условий для повышения эффективности вложения гражданами своих денежных средств для улучшения их жилищных условий.

ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие понятия:
строительная сберегательная касса – банк, специализирующийся на привлечении денежных средств физических лиц в строительные сберегательные вклады...

С апреля 2014 года в Башкортостане начнет действовать система жилищных строительных сбережений. Это альтернативный существующим в республике способ приобретения жилья с использованием ипотечно-накопительного механизма. Программа разработана по инициативе Правительства РБ и будет реализована на условиях бюджетного софинансирования. Подробно о программе в интервью агентству «Башинформ» рассказывает министр финансов Республики Башкортостан Рида Субханкулова.

— Рида Тагировна, чем вызвана необходимость принятия этой программы?

— Не секрет, что жилищный вопрос сегодня один из самых актуальных как у нас в республике, так и в России в целом. В соответствии с государственным курсом на повышение доступности жилья каждый регион предлагает свои варианты решения этой проблемы. Разрабатывая программу жилищных строительных сбережений, наши специалисты преследовали цель помочь улучшить жилищные условия гражданам со средним уровнем дохода. В первую очередь это касается тех, на кого...

Строительно-сберегательные кассы (ССК) определяются как кредитные организации, аккумулирующие вклады населения на приобретение жилья. При накоплении определенной суммы клиент получает гарантированную ссуду. Мировая практика такова, что ссуды ССК обычно дешевле банковских кредитов, поскольку государство компенсирует разницу в ставках, стимулируя таким образом покупку жилья населением.

Строительно-сберегательные кассы первоначально появились в Германии. Первое строительно-сберегательное общество было образовано в 1885 г. в г. Билефельде и получило патетическое название “Строительное и сберегательное общество для каждого”. Основал его пастор фон Бодешвинг. Бум строительно-сберегательных обществ в Германии пришелся на период 1924-1929 гг., когда ослабленная Первой мировой войной страна нуждалась в привлечении финансов на восстановление и строительство новых домов.

После денежной реформы 1948 г. в стране начался...

Внесен 09 октября 2002 депутатами Государственной Думы И.Д. Грачевым,О.Г. Дмитриевой,И.И. Никитчуком и Б.Л. Резником

Настоящий Федеральный закон направлен на развитие системы финансирования гражданами жилищного строительства, приобретения жилых помещений и земельных участков и иных мероприятий по улучшению жилищных условий, на обеспечение правового регулирования деятельности строительных сберегательных касс в Российской Федерации, а также на создание условий для повышения эффективности вложения гражданами своих денежных средств для улучшения их жилищных условий.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие понятия:
строительная сберегательная касса – банк, специализирующийся на привлечении денежных средств...