Как подготовить дачный участок под строительство дома?

Перед началом возведения жилого объекта важно правильно подготовить территорию под застройку. Здесь большое внимание уделяется природным условиям, особенностям рельефа и составу грунта. Строительные работы по подготовке территории включают в себя мероприятия, которые проводятся: внутри стройплощадки и вне стройплощадки.

Внутриплощадочные работы

Первым делом работники проверяют все коммуникационные системы, находящиеся в пределах зоны строительства. Они переносятся в соответствии с планом или отсоединяются на продолжительное время. Далее расчищается территория: удаляются пни, старые деревья, различный мусор. Если есть растения, которые указаны в проекте, то они устанавливаются на места в полном соответствии с чертежом. Плодородный слой почвы аккуратно снимается и может быть использован в дальнейшем для садово-огородных работ. Следующий этап – постройка специального забора вокруг места, где будет возводиться жилой дом.

Работы вне...

Многие, купив земельный участок под строительство дома, вздыхают с облегчением и наивно думают, что самое сложное и волнительное осталось позади. Но это большая ошибка, вес еще только начинается.

Подготовка участка под строительство дома – это очень важное и ответственное дело, которое в свою очередь делиться на несколько этапов.

Этапы подготовки участка под строительство дома:

1. Подготовительный.
Подготовительный этап включает в себя составления плана и сметы на весь период работы, его по-другому можно назвать этапом планирования. Необходимо оформить все документы на участок и только после этого приступать к другим действиям. Следующим шагом станет план дома или проект, который нужно воплотить в жизнь.

2. Предусмотрительный.
Очень часто дом возводят уже не в черте города, а далеко за его пределами. Если это так, нужно учесть 2 фактора, без которого стройка будет иметь множество неудобств. Первый это вода и свет, а второй это служебные...

Перед началом строительства нужно все подготовить. В первую очередь, в подготовке нуждается вся площадь территории земельного участка загородного дома. Нужно создать удобный подъезд для любого типа транспорта (легковой, грузовой и строительный), попытаться сберечь некоторые деревья и кустарники, защитить плодородный слой почвы от цементной и строительной пыли. Дел невпроворот.

Защита почвы и сохранение растений на участке

В первую очередь, нужно сохранить плодородный слой почвы от попадания строительного мусора и пыли. Причем, не важно, какой дом вы будете строить: дачный садовый домик или загородный частный коттедж для отдыха. В любом случае придется сажать на участке какие-нибудь растения, будь то овощи или цветы.

Поэтому верхний слой почвы (около 40 см) нужно убрать с огородной или цветочной (декоративной) зоны в угол территории и накрыть плотным материалом. Сдвинуть слой земли вам легко поможет бульдозер за считанные минуты. Таким образом, вы уже...

От того насколько продумано хозяин подойдет к проектированию и подготовке приусадебного участка к строительству дома будет зависеть качество будущей жизни. Поэтому подходить к этому делу необходимо со всей ответственностью. Правильное проектирование участка поможет наиболее удачно расположить все постройки, сделать к ним удобный доступ, а также увеличит урожайность. Как? Об этом и пойдет речь далее.

Что необходимо учитывать?

Подготовить участок к строительству дома – это не просто создать строительную площадку. Этот процесс более масштабный и включает в себя выбор расположения и подготовку места для всех будущих построек – стационарных и переносных. При этом обязательно нужно учитывать все строительные нормы, правила санитарных и пожарных служб. В первую очередь это касается тех, кто решил на территории создать бассейн, баню, котельную и другие подобные постройки.

Для того чтобы подготовить участок непосредственно к...

Грамотно готовим участок к строительству

Вот сбылась мечта, и вы стали обладателем земельного участка, на котором собираетесь построить себе дом. На руках у вас уже подписанные правоустанавливающие документы, план участка, с обозначенными границами. Теперь можно начинать строиться. Но перед тем, как начать строительные работы, необходимо подготовить к ним участок. Но что же включает в себя подготовка участка к строительству? На самом деле, перечень работ, которые нужно сделать до начала строительства, не такой уж и маленький, и зависит он не столько от пожеланий хозяина, а скорее диктуется необходимостью. Сюда входят работы по подготовке почвы, составлению плана построек, подводка необходимых для строительства коммуникаций, постройка хозпомещений, без которых на этапе строительства не обойтись. Но давайте остановимся подробней на основных пунктах этого списка.

Подготовка участка к строительству

Виды работ при подготовке к строительству

Перечень работ...

Оглавление: [скрыть]

Планирование участка на бумаге Колодец на дачном участке

Перед началом каких-либо преобразований нужно иметь документы на право пользования земельным участком, в которых будут обозначены границы участка и указан собственник.

Подготовку участка под строительство нужно начинать с возведения хозяйственных помещений.

Многие садоводы начинают застройку с возведения дома. Но начинать нужно подготовку участка под строительство с возведения хозяйственных помещений: сарая или хозблока. Во время строительства жилого дома там можно хранить инструмент, материалы или спрятаться от непогоды. Если к вашему участку проложена дорога, то вам повезло: не будет проблем с доставкой строительных материалов.

Если возле земельного участка установлен электрический столб и к нему подведена линия электропередач, то считайте, что вам несказанно повезло. Не возникнет дополнительных проблем с подключением (утверждение документов, установка дополнительного...

В статье "Расположение дома на участке" мы рассказывали Вам о том, что необходимо учесть при привязке проекта дома к участку. В этой статье, мы хотели бы поделиться с Вами своим опытом при организации строительства дома. Правильная организация строительного процесса позволит Вам сэкономить не только время, но и финансовые средства!

Доступ к строительной площадке

Начнем с проблем доступа к будущей строительной площадке. Вероятнее всего, для этого Вам понадобиться подъездной путь или проезд. Устройство подъездного пути к небольшому участку под застройку дома в дачном поселке не составит труда, так как подъездные пути уже сформированы и благоустроены. Но если Вы планируете строить дом на неосвоенной территории, то Вам будет необходимо доставлять строительные материалы к месту строительства, поэтому Вам потребуется настоящая полноценная дорога в полном смысле этого слова. Хороший подъездной путь к месту строительной площадке должен быть проходимым в любую погоду и не...

Строительство загородного дома – это ответственное мероприятие, а поэтому перед началом основных работ необходимо все продумать и тщательно подготовить. Прежде всего, нужно расчистить всю территорию земельного участка для строительства дома от мусора так, чтобы любая машина (грузовая или легковая) могли бы въехать и выехать с участка, не повредив деревья и другие насаждения.

Давайте более подробно рассмотрим вопрос: Как правильно подготовить участок под строительство дома?

Защита почвы и мероприятия по сохранению растений на участке

Перед началом строительных работ необходимо продумать, какие участки плодородной почвы следует сохранить от строительного мусора. Рекомендуется снять верхний слой почвы с этих участков примерно на 40 сантиметров, и убрать его в отдельный угол двора, накрыв чем-нибудь. Нужные кустарники и деревья лучше всего аккуратно выкопать и пересадить в надежное и безопасное место.

Первоначальная подготовка земельного участка к...

Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина.

Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разно-образие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

С чего начинать строительство дома на своем участке

ИЖС – что это такое?

Расшифровка аббревиатуры ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. ИЖС предусматривает строительство жилого строения на находящемся в собственности участке земли.

Объектами ИЖС являются: жилой дом, пристройка, надстройка, гараж и прочие капитальные строения. Т.е. те строения, для возведения которых нужно разрешение местных органов власти и, в ряде случаев, согласие...

Многие из нас желают жить в собственном доме за городом. Чистый воздух, отсутствие соседей сверху и снизу, просторный участок возле дома — здорово! Особенно проживание в своем доме привлекает тех, у кого много животных (кошек, собак) и тех, кто любит заниматься садом-огородом. Однако и для своего бизнеса отдельно стоящий дом — тоже замечательное подcпорье.

Можно приобрести готовый дом, но наиболее выгодно будет построить его самостоятельно. Во-первых, при самостоятельном строительстве есть шанс получить в конечном счете эксклюзивное здание. Во-вторых, если подходить к стройке с умом, она выйдет дешевле, чем приобретение готового здания.

Каждые строительные или ландшафтные работы начинаются с проведения анализа почвы. Для чего он необходим? Любое серьёзное строительство начинается, как мы знаем, с фундамента, а незнание таких важных аспектов как тип почвы или пучинистость грунта может привести к огромной беде в процессе строительства или эксплуатации дома. Не каждый тип почвы...

Редкий человек не мечтает жить в собственном доме за городом. Чистый воздух, отсутствие соседей сверху и снизу, просторный участок возле дома — здорово! Особенно проживание в частном доме привлекает тех, у кого много животных (кошек, собак) и тех, кто любит заниматься садом-огородом. Впрочем, для собственного бизнеса отдельно стоящий дом — тоже великолепное подcпорье.

Типы почвы на участке

Можно купить готовый дом, но гораздо выгоднее будет построить его самостоятельно. Во-первых, при самостоятельном строительстве есть возможность получить в итоге нестандартное здание. Во-вторых, если подходить к стройке с умом, она обойдётся дешевле, чем покупка готового здания.

Любые строительные или ландшафтные работы начинаются с проведения анализа почвы. Для чего он необходим? Любое серьёзное строительство начинается, как известно, с фундамента, а незнание таких важных нюансов как тип почвы или пучинистость грунта может привести к большой беде в процессе...

Автор
Ant Ale

Прежде, чем Вы приступите к индивидуальному строительству дома, коттеджа, дачи или любой хозяйственной постройки, необходимо тщательно подготовить участок для строительства дома, подъездные пути и собственно площадку, на которой это строительство развернется.

Дороги и подъезд к строительной площадке

В первую очередь необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к месту строительства для строительной техники, учитывая ее размеры. Для этого нужно обеспечить подъездные пути, которые смогут выдержать тяжелые машины. Так как по времени строительство может растянуться и на холодное время года, стоит так же продумать моменты подъезда снегоуборочной техники. Такие предупредительные мероприятия позволят в процессе строительства избежать значительных финансовых расходов, связанных с плохими дорожными условиями.

Расчистка территории под строительство

Расчистка самой площадки – важное...

Земельный участок под строительство жилого дома нужно правильно выбирать — этот процесс может длиться до 6 месяцев, ведь придётся учитывать множество нюансов — от финансовых возможностей до расположения, от площади до целевого назначения.

Правила выбора

В коттеджных посёлках, как правило, приобретают участки с подрядом, то есть на строительство дома здесь уже оформлен договор с определённой компанией. А вот за пределами коттеджных посёлков вы можете приобрести участки без подряда (например, здесь) — это даёт вам возможность самостоятельно выбирать строительную компанию или частные бригады для постройки здания.

Основные рекомендации относительно того, как выбрать земельный участок под строительство дома, таковы:

Учитывайте, будете ли вы здесь проживать постоянно или же использовать строение только в качестве дачи — от этого зависит удалённость земли от городской инфраструктуры.

Делая выбор земельного участка, обязательно оцените существующую в...

Итак, вы решили построить дом – с чего начать, чтобы приступить к строительству «во всеоружии»? Этот вопрос, безусловно, стоит во главе угла у каждого застройщика-новичка. То, насколько тщательно будет осуществлена подготовка к строительству дома, во многом обусловит комфортабельность вашего проживания в нем. Более того, верно оформленные документы для начала строительства частного дома станут гарантией успешного разрешения возможных проблем при эксплуатации здания.

С чего начать, если решили построить дом: выбор участка

Итак, с чего начать строительство частного дома, чтобы соблюсти все нормы и правила?

Этап 1— выбор земельного участка.

При подготовке под строительство дома помните, что земля не терпит суеты. Прежде всего, определитесь с площадью необходимого вам участка. Он не должен быть ни слишком большим, ни слишком маленьким. Выбирать участок следует исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция,...

Что нужно сделать с участком под строительство дома?

Строительство загородного дома – это ответственное мероприятие, а поэтому перед началом основных работ необходимо все продумать и тщательно подготовить. Прежде всего, нужно расчистить всю территорию земельного участка для строительства дома от мусора так, чтобы любая машина (грузовая или легковая) могли бы въехать и выехать с участка, не повредив деревья и другие насаждения.

Защита почвы и мероприятия по сохранению растений на участке

Перед началом строительных работ необходимо продумать, какие участки плодородной почвы следует сохранить от строительного мусора. Рекомендуется снять верхний слой почвы с этих участков примерно на 40 сантиметров, и убрать его в отдельный угол двора, накрыв чем-нибудь. Нужные кустарники и деревья лучше всего аккуратно выкопать и пересадить в надежное и безопасное место.

Первоначальная подготовка земельного участка к строительству

Далее нужно позаботиться о...

Итак, сбылась ваша давняя мечта: вы стали собственником земельного участка, на котором планируете возвести дачный домик или коттедж, оборудовать стоянку для автомобиля, построить хозблок, посадить плодовые деревья и декоративные кустарники, разбить цветники и оборудовать площадки для отдыха. Теперь пора заняться воплощением своей мечты в реальность.

Первая задача — подготовка участка под строительство дома. Для начала нужно определить, какой ландшафт на вашей территории, какой тип грунта и почвы, на каком расстоянии от поверхности расположены грунтовые воды. От этих факторов зависит, нужно ли выравнивать участок с привлечением спецтехники и сооружать дренажную систему, каким должен быть фундамент будущего дома, стоит ли рыть колодец для воды или лучше пробурить скважину, для каких растений наиболее благоприятна почва и многое другое.

Чертеж участка
Следующий шаг – планирование участка на бумаге. Если у вас нет готового проекта, вы можете выполнить чертеж...