Как перестроить дом 60-х годов? Возможна ли перепланировка старого дома?

1

Предлагаем ознакомиться с одним из вариантов решения вопроса, связанного с необходимостью расширения своих жилищных площадей и, соответственно, улучшения жилищных условий членов своей семьи.

Если вы проживаете в частном доме и обладаете таким помещением, как подвал или гараж, воспряньте духом и оглянитесь вокруг. Только так вы увидите, что вас окружают тысячи вариантов успешного решения данного вопроса.

Переоборудование гаража и других подобных конструктивных элементов своего дома под жилые комнаты – и есть тот способ, который позволит вам избавиться от проблемы нехватки необходимых жилых пространств.

Вход в помещение бывшего гаража, а в частности участок земли, находящийся перед данным элементом, замаскирован при помощи клумбы полукруглой формы, а также кирпичной трубой, которая является конструктивным продолжением такого элемента, как действующий камин.

Именно это изделие и было установлено в месте дверного проёма, и выполняет как практические...

0 0
2
Реконструкция с.Гатное 2009г

Дом 60х годов. Реконструкция с.Гатное 2009г

Akvilon LTD

Akvilon, 08 мая 2012.

Проект реконструкции сельского дома в с. Гатное


Общий вид старого дома



План старого дома.
Старый дом построен в 60-х годах. Стены – кирпичные, перекрытия –деревянные. Фундамент требует усиления.

Главный фасад дома после реконструкции
Основная идея, с целью экономии, максимально сохранить существующий дом.
Новый дом рассчитан на проживание двух-трех человек. Общая площадь нового дома 106,5м2.
Дом после реконструкции останется одноэтажным. На месте старой кухни будет размещены хозпомещение, с отопительным котлом, насосной станцией и системой очистки воды и сауна. Вход в сауну через ванную.
К дому пристраивается помещение в котором будет просторная кухня 14м2. В гостиной, соединенной с кухнею, предусмотрен камин.
...

0 0
3

Если дом стал неудобен для жилья, есть три решения. Два из них — это смириться с тем, что есть, или переехать в более подходящий дом. Оба означают признание вашего поражения и к тому же могут оказаться невыполнимыми. Третье, гораздо более привлекательное решение — изменить дом так, чтобы получить дополнительную площадь и необходимые добавочные возможности.

В самом общем виде дом — это коробка, разделенная внутренними перегородками на отдельные помещения. Двери позволяют по ним перемещаться, а окна обеспечивают доступ света и воздуха. В структуру включены удобства: отопление, водопровод, электрооборудование и др. Все перечисленное можно обновить, чтобы заставить служить лучше.

Изменяя планировку, нужно постоянно держать в уме два соображения. Выполнимо ли намеченное переустройство? И законно ли оно? Необходимо обратиться в местный орган архитектурно-строительного надзора, чтобы выяснить, требует ли предполагаемая работа официального разрешения.

Где...

0 0
4
...
0 0
5
Полынь77
0 — 19.11.2010 — 15:17 Имеется дом 60-х годов постпройки(не самострой строился по проекту).
Хотелось бы его реконструировать.
Не могу найти примеры, что можно из него сделать.
Хочется посмотреть на готовые варианты.
Да, я с утра сижу в инете ничего не нахожу

Помогите ссылочкой (может кто сталкивался): проект дома 1960-1965г., одноэтажный.
Тогда было только три проекта разрешено к строительству. Может кто-нибудь занимался этим вопросом?
Домашняя
1 — 19.11.2010 — 15:23 поисковые системы вам в помощь, а также местная архитектура
Полынь77
2 — 19.11.2010 — 15:27 Домашняя, я же пишу с утра сижу, найти не могу!
А архитектура в последнюю очередь. Когда уже окончательно приму решение, что мне строить. Перпетум Мобиле
3 — 19.11.2010 — 15:51 2-Полынь77 > вам предложили сходить в архитектуру, раз строились по определенным проектам, возможна в архивах там и откопаете в бумажных вариантах…
Раз в...
0 0
6

Просмотр полной версии : Помогите с перестройкой старого дома

Добрый день! Посоветуйте пожалуйста, есть старый 60-х готов шлаколитой дом, очень теплый и крепкий (ни одной трещины) Дед в свое время делал "на совесть". Планирую его немного перестроить, а именно: пристроить к дому гараж и комнату и все под мансардную крышу с жилыми комнатами. Вот никак не могу определится с материалом для стен комнаты и гаража, толь газобетон+ короед; или шлакоблок+ короед; кирпич + утеплитель + короед, или все под фасадный кирпич? И еще для мансардного этажа неоходимо долаживать стены на 1,5 м-1,8 м? из чего лучше это сделать (газобетон, кирпич)? хотелось поменьше нагрузку на манссардный этаж, т.к. дом все таки не новый, мало-ли что может быть.
Спасибо за совет!

Прохожий

25.02.2011, 07:56

На сколько я понимаю, то дом без фундамента... Я бы не стал рисковать и достраивать мансарду на старые стены... Во первых - это увеличение нагрузки, а во вторых необходимо...

0 0
7

Превратить старый сельский дом в такой, в котором комфортно жить круглый год, можно за полгода и 35 тысяч долларов

В украинских селах еще полным-полном так называемых "хат Тараса Шевченко" — домиков с глиняными белеными стенами и земляным полом. Купить их можно практически задаром. И дальше появляется вопрос — что делать с этим раритетом: сносить "под ноль" либо же осовременивать. Я остановилась на втором варианте, который удалось реализовать благодаря строительных дел мастеру Вячеславу Сусаку.

ГЛИНЕ — БЫТЬ. "Жертвой" стал дом в селе, построенный в 1948 году. Толстые саманные стены, земляной пол, печь в полкомнаты, деревянные балки, поддерживающие крышу, старый шифер, 56 "квадратов". Внешний вид дома и состояние стен оценили как удовлетворительное и решили не ломать: жалко было расставаться с добротными глиняными стенами, которые сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Перестройку начали с разбора печки и стены, частью которой она была. Печь занимала большую площадь...

0 0
8
Здравствуйте!
Мы собираемся покупать домик в деревне. Очень хочется перестроить домик несколько по другому, по сути сделать теплым его весь. Сейчас все деньги вложили в покупку домика, и дальше собрались копить на перестройку. Но конечно же если знаешь примерный диапазон цены (ну там 100 тыщ, 300 тыщ или полмиллиона) то всегда деньги копятся быстрее, потому что когда цена известна, то стараешься к ней идти, и отказываешь себе в чем то другом. Если просто знаешь что это "много", то как бы и накопить сложнее.
Я бы хотела чтобы знающие люди смогли прикинуть во сколько может обойтись такая работа с материалами. Примерно.. Так же точных размеров дома не знаю, но примерно опишу. Я понимаю что если дать точную планировку и т.п. то посчитать легче.. но примерно скажу (свербит просто хочется узнать на сколько накопить надо, а в фирму поеду узнавать, так они зацепятся за меня и пару лет будут мозг мне есть, подгонять)

Так вот, дом. Дом 1993 года постройки, деревенский, как и...

0 0
9

Для чего нужно разрешение

Получить разрешение потребуется для переоборудования. К работам такого рода относятся работы по устройству туалетов, ванных комнат и вентиляционных каналов, где впоследствии будут разобраны и перенесены перегородки и дверные проемы. Для подобной перепланировки нужно разрешение исполкома местного совета.

Как получить разрешение

Необходимо предоставить копии правоустанавливающего документа на помещения, поэтажные планы, проект переоборудования или перепланировки и согласие владельца.

Узаконивать необходимо сложные перепланировки — объединения квартир на этаже, присоединение мансарды, установку дверных проемов в несущей стене, объединение комнаты и лоджий.

На какие работы не нужно разрешение

Такие виды перепланировки квартиры как остекление балкона, соединение ванной с туалетом или увеличение жилплощади в связи с демонтажем некапитальных стен, не нужно узаконивать. Хватит того, что вы закажете новый техпаспорт...

0 0