С чего начать строительство дома на своем участке, в бюджетном варианте?

Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина.

Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разно-образие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

С чего начинать строительство дома на своем участке

ИЖС – что это такое?

Расшифровка аббревиатуры ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. ИЖС предусматривает строительство жилого строения на находящемся в собственности участке земли.

Объектами ИЖС являются: жилой дом, пристройка, надстройка, гараж и прочие капитальные строения. Т.е. те строения, для возведения которых нужно разрешение местных органов власти и, в ряде случаев, согласие...

Желающих самостоятельно построить собственный дом становится все больше. Наверняка и вы входите в их число, раз посетили наш сайт. Желание справиться своими силами похвально. Но, все же, мы должны дать совет – специалисты это люди, потратившие несколько лет жизни на обучение строительству. И построить дом необходимого качества в оптимальные сроки им предельно просто.

Специалисты знают все тонкости процесса строительства, правила и санитарные нормы, сделают так, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы, дадут нужные рекомендации, сэкономят время. Поэтому не рекомендуем экономить на привлечении мастеров успешно зарекомендовавшей себя компании на строительном рынке вашего города.

Несмотря на то, кто будет осуществлять процесс строительства, вам необходимо знать, какие задачи потребуют решения перед началом заливки фундамента. Об этом сейчас и поговорим.

Покупка участка

Итак, необходимо купить участок, на котором будет строиться дом и правильно оформить...

Мысль о строительстве дома за городом подсказывает людям их собственное мироощущение Одни мечтают иметь коттедж для отдыха от суетной и стремительной городской жизни, им хочется тихих вечеров, наслаждения от пения соловьев и неспешных бесед у камина в окружении близких и друзей. Других привлекает банька, шашлыки и безудержное веселье, в самый разгар которого не надо будет опасаться, что шумная ночная "дискотека" прервется грубым стуком по батарее или визитом участкового, сопровождаемого разгневанными соседями. Третьи таким образом просто решают жилищные проблемы в своей семье, не надеясь приобрести жилье в мегаполисе, где квартиру ценой 3 - 5 тыс. долларов за кв. м приобрести сложно, а построить загородный дом, каждый квадратный метр которого обойдется в 1,5 тыс. долларов, вполне реально. Но каковы бы ни были изначальные причины, всех будущих владельцев загородной недвижимости объединяет одна общая цель строительства дома. В этой статье мы попытаемся дать Вам общие рекомендации по...

Удобный просторный дом. Кто не мечтает о таком жилище? Вот только приступать к его строительству спешит не каждый, не зная с чего начинать возведение столь желанной постройки. Начало строительства дома дело не простое и требует тщательной подготовки об этом мы и поговорим в этой статье.

С чего начать строительство нового дома?

Строительство нового дома – занятие, безусловно, хлопотное и начинать его следует с соответствующих расчетов, оформления проектно-сметной документации и т.д. хотелось бы привести несколько советов, которые помогут избежать непростительных и дорогостоящих ошибок уже в ходе строительных работ.

1. В первую очередь, необходимо правильно рассчитать свой бюджет. Рассмотрите предполагаемую стоимость будущего дома и сколько средств вы можете позволить потратить на возведение дома. Дело это недешевое и возможно, вам придется взять кредит. Определив ориентировочную стоимость строительных работ, вы сможете принимать какие-либо решения, меняя планы...

Мечта о собственном домовладении иногда так и остаётся лишь мечтой: многих пугают мысли о строительстве с нуля. Однако земельные участки выдаются некоторым категориям семей бесплатно, например, многодетным, и построить жильё на участке нужно будет в трёхлетний срок со дня его предоставления. Больших сложностей можно избежать, если знать, с чего начать строительство дома на своем участке: составить для себя план строительства и от пункта к пункту идти к поставленной цели.

Содержание статьи

С чего начать строительство дома

Первоначальной задачей при строительстве станет вопрос о выборе участка. Понятно, что выбор может быть и невелик, особенно в ситуации, когда участок выделила администрация по программе поддержки многодетных семей. Зачастую такие участки выделяются в незастроенных районах, без подведённых коммуникаций и соответственно, без инфраструктуры.

Однако выбрать участок самостоятельно, например, в случае покупки, может оказаться тоже...

Прежде всего необходимо собрать документы по подключению к коммуникациям (газ, вода, канализация, электричество), предварительно посчитав нагрузку. Если газа нет, то как отапливать и чем-оптимальный вариант-твердое топливо с резервом-электричество. Вода- объем примерно 10 м3/час, электричество- киловат 300-400 ( с запасом). Проще стены возводить из легких блоков (пеноблоки), залить фундамент монолитный на песчаную подготовку шириной сантиметров 60 и глубиной 0,8-1,5 в зависимости от района, но обязательно учесть возможное пучение грунтов (песка побольше сантиметров 40). Кровля-деревянная стропильная.Обшивка стен сайдингом с обязательной пароизоляцией. Получается в пределах 800 тыс-основная часть (смотря где проживаете), но лучше обратиться к проектировщикам-потратьтесь, при этом можно и планировку выполнить на чертеже и фундамент подобрать и электрику с водой...

Возведение собственного жилища на загородном участке – довольно хлопотное занятие. Справиться со всеми этапами работ можно самостоятельно, только вот нужно изначально знать, с чего начать строительство дома.

Этапы начала строительства

Существует несколько подготовительных этапов строительства любого загородного строения:

Выбор участка – самый ответственный процесс, так как от него в большинстве случаев зависит прочность будущего дома. Выбор строительных материалов – не менее важный этап, который уже изначально формирует калькуляционную ведомость постройки и позволит оценить, насколько дом будет дорогостоящим. Сюда также входит и определение технологии возведения. Составление проекта – практически завершающий этап планирования загородного дома.

Проект небольшого загородного частного дома с мансардой

Согласование проекта строения.

Далее уже идут этапы возведения конструкции.

Выбираем участок для своего будущего жилища

С чего начать...

На самом деле закон накладывает многочислен ные ограничения на «строительную фантазию» застройщика - не везде можно строить дом любой этажности и площади, самостоятельно выбирать архитектурный стиль, произвольно размещать на земельном участке дом и хозяйственные постройки...

Планируя строить дом, необходимо знать, каковы основные группы норма тивных документов, требования которых следует учитывать при проектировании и строительстве жилого дома.

Первой группой нормативных документов, регулирующих строительство, является градостроительная документация. Понятие и перечень градостроительной документации установлены Законом Украины «О застройке и планировании территорий». Согласно ч. 4 ст. 1 указанного Закона градостроительная документация – это утверж денные текстовые и графические материалы, которыми регулируется планирование, застройка и иное использование территорий.

Градостроительная документация включает в себя (ст. 1 Закона Украины «О застройке и планировании...

Тайм-аут завершен.
Пишу строго Наталье из Новокузнецка. На днях исполнился ровно год, как я отвечаю на вопросы строительного профиля семидачникам. За это время таких вопросов было около пятисот.
Так вот, ваш вопрос — самый сложный. Точнее — самый ответственный. Комбинация соседства двух принципиально разнохарактерных грунтов с высотным перепадом в полтора метра — совершенно не характерна для того региона страны, где мне приходилось трудиться. И, поэтому, реальными практическими знаниями в этой узкой, согласитесь, области, являясь ответственным за свои слова и за имидж портала www.7dach.ru экспертом, я поделится не могу.
Но это не отменяет возможность высказать свои представления на эту тему.
1- при решении грунтовых задач всегда требуется геолого-разведка.
То есть, вызываете буровую установку, и пусть они, после штатного бурения, вам выдадут заключение, как глубоко у вас залегает «мягкая земля» — словосочетание из вашего письма. Надеюсь, в вашей...

Если вы только собираетесь подыскать себе подходящий участок, или участок уже у вас есть, в любом случае эта информация будет полезной, и позволит избежать ошибок которые можно будет исправить, и тех, которые исправить уже невозможно. Так с чего начать строительство дома?

Этапы строительства

Этап 1: Планирование участка

Основная и первоочередная задача любого застройщика – планирование участка. Расположение дома, въезд на участок, место для стоянки, всевозможных хоз. построек, бани, гаража, зон отдыха, коммуникаций, и другой инфраструктуры, делающей нашу жизнь комфортной, все это взаимосвязано. Первый шаг в этом направлении – это составление на бумаге эскиза, а еще лучше, масштабного плана своего участка, то есть своего рода планирование участка, не забывая при этом домов на прилегающих участках. Составив план вам уже будет несложно определить место под строительство дома не противоречащего строительным нормам и правилам (СНиП), это в сою...

Приобрели участок для строительства дома, что дальше?

Итак, вы приобрели участок для строительства частного загородного дома (иначе говоря, строительства коттеджа). Дальнейшие ваши действия будут зависеть, в числе прочего, от финансовых возможностей. Чаще всего эти возможности ограничены, и строительство на участке затягивается на несколько сезонов.

Хотя уже сейчас можно начать искать в интернете проекты домов и выбирать те дома, которые понравятся внешне. Но пока мы рассматриваем проекты домов, на участке уже можно начать практическую работу.

Что сделать в первом сезоне? При совсем ограниченных финансовых возможностях можно, конечно, пока на участке не строить ничего и ограничиться просмотром проектов домов. Но если возможности есть, рекомендуем после оформления прав на собственность участка в первую очередь начать с таких задач, как:

- получение разрешения на строительство на участке. Это разрешение выдается на основании заявления и...

Строительство дачи. С чего начать? lookomorie 01.08.2012, 10:58 Просмотров: 519 Господа, всем привет.

Случилось так, что у нас есть участок, 6 соток, все в лучших советских традициях. Сейчас на нем стоит маленький еле живой дом на фундаменте из бетонных блоков и сарайчик. В общем, все это пришло в негодность и на "семейном совете" было принято решение начать строить дом для нашей молодой семьи.

http://fotki.yandex.ru/users/lookomorie/view/474165/

http://fotki.yandex.ru/users/lookomorie/view/474164/

Опыта строительства у нас и близких родственников и друзей, к сожалению, ни у кого нету. Так что прошу совета.

1) Хочется уложиться в гуманный бюджет, но, при этом, иметь возможность в какой-то перспективе (год-два) утеплить дом и использовать его, в том числе, и для зимних поездок. Возможность проехать на участок зимой есть, дорогу чистят часто и хорошо. Поэтому, видимо, наш вариант - это дом из профилированного бруса,...

Люди, помогите. Купили участок и не знаем, с чего начать

Всем доброго! Помогите, кто может! купили с мужем участок под ИЖС в пос. Шоссейный (это по дороге в прибрежный),Поселок только строится, земли на дорогу насыпали, точки на участке вынесли, заявку в Янтарь-энерго подали (для проведения ТП).Участок реально надо поднимать (уровень),т.к часть участка подтапливает, но пока холодно, решили заняться подбором проекта и встали в ступор. Проектные центры предлагают целые кучи проектов с огромным перечнем якобы необходимой документации. Цены на эти проекты бешеные.(от 30 тыс и до бесконечности) Скажите, что реально нужно в проекте? Ясное дело, что проект нужен для строительства, а дальше? может можно у кого нибудь купить с рук проект? Правда ли что разрешение на строительство можно делать по мере строительства? Мы с мужем в этом деле "лохи",поэтому не знаем куда двигаться...кто уже прошел через это, напишите пожалуйста, потому что мы не знаем за что...

...

Все больше и больше людей предпочитают душным квартирам частные дома, где есть возможность не только спокойно растить детей, но и приготовить шашлыки и собраться большой компанией. Однако многих пугает постройка частного дома: этот процесс кажется долгим и невероятно затратным. Разумеется, все зависит от того, какую технологию постройки вы выберете. Но начинается строительство частного дома вовсе не с согласования проекта или заливки фундамента, а с покупки земельного участка. Удобнее всего приобретать землю, которая уже принадлежит собственнику, так вы сможете сэкономить время на оформлении документов и быстрее получить желаемый частный дом. Отличный выбор земельных участков под застройку вы сможете найти в компании Arktik, которая предлагает приобретение земли оптом в Московской области от собственника.

Строительство частного дома: с чего начать?

Прежде всего вам стоит подготовить участок под строительство: снести старые постройки и убрать весь мусор. Если вы...