На что нужно обращать внимание при выборе недвижимости?

Да, мошенников в сфере недвижимости сейчас достаточно много. Самый лучший способ - найти хорошего риэлтора, который не только подберет нужную вам квартиру, но и обеспечит безопасность самой сделки. Но если хотите сами выбирать, тогда обращайте внимание на:

год постройки дома;
удаленность от дорог;
инфраструктура района подходящая именно для вашей семьи;
состояние квартиры, этаж и прочее.

Из документов обратите внимание на перепланировку квартиры. В последнее время очень часто люди делают перепланировку и не узаконивают ее. Элементарное объединение ванной и туалетной комнаты уже считается перепланировкой. Купив такую квартиру, у Вас в будущем могут быть проблемы с продажей (придется самим через суд узаконивать).

А вообще нюансов много еще разных. Грамотный риэлтор на все обратит ваше внимание. Не пожалейте денег - наймите...

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры

Приобретение квартиры - ответственный шаг для покупателя, к которому необходимо подходить со всей степенью ответственности, т.к. эйфория прекрасного и долгожданного получения жилья может очень быстро закончиться, если выяснится, что квартира находится в степени риска, и ее можно будет лишиться.

И не только потому, что объект недвижимости продается мошенниками, но и потому, что есть предпосылки для...

Собственная загородная недвижимость – мечта многих горожан, которые желают больше времени проводить на природе, а то и совсем сменить тесноватую городскую квартиру на просторный дом. Для многих граждан процесс выбора недвижимости является, хотя и приятным, однако, довольно затруднительным занятием. Действительно, слишком много нюансов нужно учесть, чтобы качество пребывания (или проживания) в купленном доме полностью соответствовали потребностям владельца и его семьи. В этой статье эксперты портала RealtyPress.ru расскажут о том, на что обращать внимание при выборе загородной недвижимости.

Транспортная доступность, инфраструктурные потребности

Итак, прежде всего, нужно точно определить, как будет использоваться недвижимость. Насколько часто владельцы будут присутствовать на даче, каким образом планируется добираться – ответы на все эти вопросы нужны для того, чтобы оценить транспортную доступность местности, где предлагается к продаже дом. Так, если хозяева...

Поиск и покупка собственного жилья – эмоциональный процесс. Порой бывает, что покупка совершается исключительно под влиянием эмоций, без учета того или иного недостатка объекта. Разумным будет осмотреть дом вместе с человеком, разбирающимся в строительстве, или воспользоваться советами специалиста.

Люди часто покупают эмоции и не хотят, чтобы их что-то омрачало. При этом следует отдавать себе отчет в том, что покупая недвижимость, нельзя спешить: кредит берется на длительный срок и каждый шаг должен быть продуманным.

Обратитесь к эксперту

Покупатели все чаще обращаются за помощью к экспертам, но по-прежнему есть люди, которые ради экономии или по незнанию все-таки отказываются от этой услуги. Но, если болит зуб, человек идет к врачу и просит вылечить его, несмотря на стоимость услуги, ведь в противном случае новый зуб и его установка обойдутся очень дорого. Точно так же будет разумным потратить, например, три часа и несколько сотен евро на экспертизу...

Покупка недвижимости - это серьезный и очень ответственный шаг. При выборе квартиры человек должен быть предельно внимательным. Есть несколько рекомендаций, с помощью которых можно сделать правильный выбор и не потратить деньги впустую. В первую очередь нужно определиться с тем, где будет куплено жилье: на первичном или вторичном рынке.

Важные особенности покупки квартиры в новостройке

Первичное жилье в последнее время пользуется большой популярностью. Оно доступное по цене, имеет некоторые преимущества по сравнению с квартирами в старых домах. При выборе недвижимости в новостройке обязательно необходимо обращать внимание на такие нюансы:

• репутация и опыт работы застройщика;
• на каком этапе находится строительство дома;
• кирпичный или панельный дом;
• стоимость квадратного метра жилья;
• будет ли квартира с отделкой.

Также нужно определиться с этажом, на котором находится жилье. Как правило, дороже стоят квартиры на...

Выбрать хорошее агентство недвижимости может быть не так просто, как кажется. Риелторы должны быть настоящими профессионалами и при этом не с заоблачными ценами. Реально ли найти таких специалистов?

Покупка квартиры – серьезное событие, поэтому неудивительно, что большинство покупателей подходит к этому вопросу со всей ответственностью. Какому застройщику отдать предпочтение, на что обращать внимание, как не потерять свои деньги – вопросов возникает немало.

Многие потенциальные покупатели предпочитают искать ответы и выбирать квартиру самостоятельно. Благо, в этом вопросе отлично помогает интернет. Если речь идет, например, о столице Украины, достаточно зайти на блог Ирины Романовой, которая лично посещает новостройки Киева и рассказывает о них в своих обзорах. Ирина является независимым экспертом, информация на ее сайте будет полезна не только тем покупателям, которые хотят купить квартиру напрямую у застройщика, но и тем, кто предпочитает сотрудничать с...

Как уже не раз говорилось, далеко не каждый из нас меняет квартиры несколько раз в год, чаще жилье покупается раз и навсегда. Ну или почти навсегда, на очень долгий срок, за который меняется законодательство, требования к документам, самому жилью и прочее. Те, кто сталкивается с проблемой впервые, неизбежно совершают различные ошибки, о которых потом жалеют. Например, часто, стремясь расширить свою жилплощадь, мы забываем о том, что техобслуживание, отопление, коммунальные платежи тоже потребуют дополнительных расходов. И такое жилье становится обузой. Квартира в доме старой постройки не сможет стать залогом при желании взять банковский кредит. Наличие под окнами новой квартиры детского сада или военной части не позволят побыть в тишине, и так далее. Давайте посмотрим, на что нужно обращать внимание.

Качество покупаемого жилья

Гарантией качества и надежности приобретаемого жилья выступают, как мы понимаем, не общая и жилая площадь, площадь кухни, наличие балконов,...

На что нужно обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

Полезное 9 Сентября 2010

Любой риэлтор вам скажет, что выбор квартиры и принятие решение о ее покупке зачастую зависит от общего эмоционального эффекта...

Алгоритм осмотра квартиры

Любой риэлтор вам скажет, что выбор квартиры и принятие решение о ее покупке зачастую зависит от общего эмоционального эффекта, который она произвела на покупателя. Если квартира нравится, покупатель готов более снисходительно относиться к возможным ее недостаткам, а то и вовсе закрыть на них глаза. Но недочеты надо уметь выявлять уже на стадии осмотра объекта – хотя бы для того, чтобы сбить на переговорах цену.

У каждого человека есть определенные приоритеты и свои критерии, по которым он даст оценку тому или иному жилью. Тем не менее, риэлторы советуют не полагаться на эмоции, а придерживаться определенного плана, по которому вы...

При продаже недвижимости часто возникают вопросы и сложности. Особенно, если вы занимаетесь этим самостоятельно. Ведь нужно показывать недвижимость потенциальным покупателям, а это порой занимает очень много времени, которого просто нет.

Гораздо легче и даже безопаснее сотрудничать с агентством недвижимости. Например, обратившись в компанию «Авалон», вы получите не только помощь профессионалов, но и возможность разместить объявление о своей квартире на сайте компании. К каждому объекта на сайте обязательно идет подробное описание. Там вы можете указать, к примеру, «продам срочно квартиру в Одессе» и все остальные параметры жилья. Администраторы сайта укажут все нюансы, которые вы считаете важными. К объявлению обязательно будут приложены фотографии.

Продажей квартир в Одессе занимается много компаний. Поэтому у вас может возникнуть вполне понятный вопрос: «Какую же из них выбрать?». Мы советуем при подборе агентства для сотрудничества обращать внимание на следующие...

В настоящее время многие жители Украины стремятся приобрести недвижимость в Буче, так как сам город Буча - более экологически чистый, нежели Киев.

Этот маленький и очень уютный городок областного значения находится всего в 8 километрах от столицы и расположен в живописной зеленой зоне. Благодаря наличию сосновых и смешанных лесов здешний воздух обладает целебными свойствами. Живописная природа и чистота города привлекает людей, которые заботятся о своем будущем и о будущем своих детей.

При выборе жилья в Буче необходимо обращать внимание на целый ряд требований:

1) Новостройки в Буче от застройщика должныстроится с повышенными требованиями к комфорту и удобствам и отличаются современным стилем планировки. Жилье в Буче от компании «Партнёр» соответствует европейским стандартам качества и строится в местах с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой города.

2) Обращайте внимание транспортную инфраструктуру. При выборе квартир мы обращаем...

...

Обсуждая нюансы московского рынка недвижимости и проблемы, ко торые могут возникнуть при покупке квартиры, поговорим о том, на что важно обращать внимание при выборе будущего места проживания. 1. Перед покупкой квартиры нелишне навести справки о том, что раньше располагалось на данной территории; не собираются ли под вашими окнами возводить следующую очередь жилых домов, прокла дывать сверхскоростную автотрассу, железную дорогу и т.п. 2. Важно определиться с типом дома: панельный, кирпичный, монолитный. Последние, как правило, возводят по индивидуальным проектам. 3. Каждый человек хочет, чтобы район, в котором он живет, был чистым, ухоженным, зеленым, территория вокруг дома благоустроена и ребенку было где погулять. Поэтому, выбирая квартиру, следует обра тить внимание, насколько грамотно обустроен двор: нет ли грязи и груд мусора, оставленных после строительства, не мешают ли машины, есть ли объекты детской инфраструктуры (спортивно игровые площад ки, хоккейные коробки) и т.д. 4....

Фото: Depositphotos/soleg">

Фото: Depositphotos/soleg

Квартиры в новых домах могут не соответствовать заявленным в проекте техническим характеристикам и иметь дефекты. Поэтому при осмотре на некоторые технические аспекты новоселу следует обращать внимание самостоятельно

Строители и риэлторы часто говорят, что главный критерий для большинства покупателей жилья в новостройках - цена. Далее идут потребительские характеристики: локальные, видовые и т. д. Однако некоторые специалисты также добавляют, что растет число клиентов, которые подходят к выбору и осмотру жилплощади более детально, в числе прочего обращая внимание на технические и технологические нюансы.

На ранних стадиях

Учитывая то, что продажи в жилых комплексах открываются уже на стадии котлована, то первое, что нужно внимательно изучить при покупке жилья, - это технические документы. "Проектная декларация с подробным техническим описанием будущего дома должна быть...

Покупка жилья является достаточно ответственным занятием. Однако, к сожалению, при выборе жилья многие обращают внимание только на состоянии дома или квартиры, метраж, и стоимость недвижимости. На что же нужно обратить внимание, если вы решили купить жилье?

В первую очередь, необходимо узнать, проживают ли в данной жилой площади несовершеннолетние дети. В этом случае, для оформления сделки необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Стоит понимать, что органы опеки, дают добро на оформление сделки только в определенных случаях. Такими случаями являются покупка квартиры того же метража. В том случае, если у вас нет разрешения, а среди владельцев квартиры числятся несовершеннолетние дети, сделка может быть расторгнута в судебном порядке.

Также стоит убедиться, что у владельца жилья нет в паспорте отметки о разводе. Если такая отметка есть, то не лишним будет сверить дату развода с датой в документах на собственность.

Дело в том, что супруги имеют одинаковые...

На что надо обращать внимание при выборе вторичной недвижимости

Покупка недвижимости всегда сопряжена с определенным риском. А приобретение вторичного жилья и подавно.

Поэтому и на этапе поиска вариантов жилья, и на момент оформления сделки следует быть предельно внимательным, дабы не упустить ни одного нюанса. На что же следует обращать внимание, прежде всего, пожелав стать владельцем вторичного жилья?

Подбор вариантов и осмотр квартиры

Как правило, подбор подходящих вариантов жилья, удовлетворяющих запросам покупателя, осуществляется через поиск вторичной недвижимости на сайте в интернете, либо посредством обращения в агентство. И в обоих случаях никто не застрахован от возможности быть обманутым. Поэтому, следуя советам риэлтора, не следует пренебрегать и данными рекомендациями:

Лучше превозмочь себя и попробовать добраться до места осмотра на общественном транспорте. Таким образом, можно будет оценить, насколько эффективно работает...

Май 03/13

На что обратить внимание при покупке квартиры: важные нюансы

Что ни говори, а покупка собственной жилплощади – это ответственный процесс, который безвозвратно «съедает» немало нервных клеток. Никому не хочется быть обманутым и приобрести квартиру не того уровня, за который были уплачены деньги, а различные страшилки о махинациях в сфере недвижимости вообще сулят оставить без жилья всех членов семьи. Как не попасть впросак и на что обратить внимание при покупке квартиры – об этом и пойдет речь.

Покупка новой квартиры

Первое впечатление при просмотре квартиры

Давайте начнем с визуального восприятия будущей собственности, ведь если квартира не понравится, вы вряд ли пойдете узнавать, из чего сделаны стены дома и какие в нем перекрытия. Это было бы нелогично. Итак, как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Предположим, что планировка квартиры, расположение комнат и вид из окна вам понравился. На что смотрим...