Льготное строительство жилья в Беларуси и России. Кому дозволено?

«Порядочная молодая семья снимет недорогое жилье на длительный срок» — именно такими объявлениями пестрят сегодня страницы газет, интернет-сайты, столбы на остановках общественного транспорта. Редко какая семья имеет возможность обрести квартирное счастье на заре своего становления. Однако аренда жилья позволяет получить иллюзию своего дома лишь на некоторое время. Рано или поздно все равно встает вопрос о том, как обзавестись жильём. Чтобы получить возможность построить собственный дом или купить квартиру, можно оформить кредит на строительство жилья для молодой семьи. Этот способ не так уж и плох и имеет свои определённые преимущества. Главное - знать, на что вы имеете право, и все делать по правилам.

По закону

Кредиты на строительство жилья в Беларуси могут получить абсолютно разные категории населения, в том числе и молодые семьи. Причём многим гражданам положены существенные льготы и послабления при оформлении займа. Основным документом, регулирующим получение...

Проблема с жильем в Беларуси стоит довольно остро, приблизительно каждый четвертый житель не имеет собственного жилого помещения. Проблема решается, но не так быстро как этого хотелось бы всем нуждающимся. Жилье строится, но недостаточными темпами, поэтому обеспечить всех нуждающихся квадратными метрами не представляется возможным. Президент и правительство нашей страны постоянно держат эту проблему на контроле, и в январе 2012 года был принят указ №13, который призван регулировать вопросы предоставления государственной поддержки определенным категориям граждан нашей страны, для строительства, реконструкции или приобретения жилья. До принятия этого указа льготными кредитами можно было пользоваться повсеместно, ведь проценты за пользование кредитом были всего лишь 1,5-5 % годовых, даже при 100% годовой инфляции. При этом большинство квартир были построены при помощи государства.

Новый указ немного подкорректировал списки тех, кто может иметь право на получение льготного...

Политика

Пост принял!

5 октября обновленный состав российского парламента провел первое заседание и избрал спикера - Вячеслава Володина. Поздравить депутатов с началом работы приехал Президент России Владимир Путин

Политика

«Без конкуренции нет отбора лучших»

Последние пять лет Вячеслав Володин работал первым заместителем главы Администрации Президента. При этом в рейтингах самых влиятельных политиков страны неизменно оказывался в первой пятерке

Союзное государство

Пришло время реальной политики

В России и Беларуси фактически одновременно - с разницей в неделю - прошли парламентские выборы. Их итоги и стали главной темой очередного заседания экспертного клуба, созданного при редакции газеты «Союзное вече». В этот раз его участники собрались в Москве, в Посольстве...

Полезная информация: Кому положены ссуды? Кто может взять льготный кредит в банке на строительство? Как получить льготы по налогам?

Последние изменения, которые касаются льготного кредитования жилья, прописаны в Указе президента №13. Документ вступил в силу с 17 января этого года. Итак, обо всем по порядку.

Кто может взять льготный кредит на жилье?

1. Многодетные

Семья, где есть три и больше несовершеннолетних ребенка. Кредит выдается на 40 лет под 1% годовых. Норматив на каждого члена семьи, который попадает под кредитование, - 20 квадратных метров. Прокредитовать могут до 100% стоимости жилья.

2. Семьи с двумя детьми, которые нуждаются в жилье

Процент по кредиту составит 50% от ставки рефинансирования на момент заключения договора. Но не менее 5% в год. На сегодняшний день процент по кредиту составит 15,5% в год. Норматив - 20 квадратных метров (для Минска - 15). А если вы постоянно живете и работаете в сельском населенном пункте и...

Молодые семьи, имеющие 2-х детей до 18 лет

Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для многодетных семей – 40 лет)

Проценты за пользование льготными кредитами на приобретение жилых помещений, строительство которых осуществлялось по государственному заказу в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 мая 2013 г. № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений», в течение срока их погашения устанавливаются для молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей, не относящихся к категориям граждан, указанным в абзацах третьем–шестнадцатом части первой подпункта 1.1 настоящего пункта, – в размере 50% ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5% годовых.

Граждане проживающие и...

В минувшую пятницу Президент Александр Лукашенко своим Указом № 13 утвердил новые подходы к льготному кредитованию жилищного строительства. И уже не первый день это, пожалуй, самый обсуждаемый документ в стране. В обществе его ждали давно: и те, кто уже приступил к строительству жилья и даже заключил кредитные договоры с банком, и те, кто только собирается подавать бумаги в исполкомы по месту жительства. Между тем ясности в вопросах кредитования до сих пор не было, что вызывало разные предположения и домыслы. “НГ” решила с помощью специалистов разобраться, кто же теперь может рассчитывать на льготный кредит и что изменилось в правилах предоставления господдержки.

Вопрос первый: кто имеет право на получение льготных кредитов?

— Такое право сохраняется для большинства из тех категорий граждан, которые и раньше могли рассчитывать на поддержку государства, — пояснил министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов. — Прежде всего это многодетные семьи,...

Для понимания всей процедуры, начиная с постановки на учет и заканчивая получением кредита, рассмотрим основные этапы, которые должна пройти основная часть граждан. Отдельные же категории граждан, в силу очевидных обстоятельств, указывающих на необходимость получения жилья (к примеру, как непригодное жилье), ориентируются в данной теме со знанием всех пунктов нормативных документов.

Стоит понимать, что в настоящий момент поставлены довольно жесткие (но справедливые) условия получения льготного кредита. До этого иным гражданам удавалось построить за счет льготных средств ни одну и ни две, а иной раз и более квартир.

Упорядочив всю процедуру, начнем с постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Далее гражданину необходимо сопоставить себя с категорией малообеспеченных граждан.

Таким образом, первый (общий) шаг – это быть нуждающимся и малообеспеченным. Но именно здесь и появляются дополнительные условия для получения льготного кредита (и...

1 марта начинает действовать указ №460 от 15 ноября 2015 года. Согласно ему, меняются условия льготного кредитования для определенных категорий населения.

Так, дети-сироты теперь имеют право на внеочередное получение льготного 1-процентного кредита на строительство жилья сроком до 40 лет. К тому же, они будут получать социальное жилье сроком до пяти лет. Когда же срок закончится, жилье перейдет в статус арендного, и они могут продолжать там жить.

Дети-инвалиды I и II группы, живущие с родителями, также имеют право участвовать в строительстве жилья вместе с родителями и получать льготный кредит.

Те, кто живет в малосемейках и не имеет возможности построить или приобрести квартиру, смогут перевести свое жилье в общежитии в арендное, а потом его выкупить. Для этого желающие должны до 1 июля 2016 года предоставить в исполкомы заявления о своем желании стать собственником. Правда, те, кто живет в обычных общежитиях более 10 лет, лишились права "первой очереди":...

Президент Беларуси Александр Лукашенко заявил 4 июня, что в стране вскоре изменятся форма и объемы государственной поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий. По словам главы государства, льготы и господдержка останутся, но она "станет более адресной, учитывающей реальные финансовые возможности людей, вводится более жесткий контроль за ее целевым использованием".

Белорусский лидер пояснил, что это связано с тем, что за последние годы были выявлены множественные злоупотребления со стороны граждан, строивших жилье с господдержкой, у части белорусов "стали появляться иждивенческие настроения", передает БелТА.

"Дошли до того, что жилье, построенное с господдержкой, стали перепродавать, сдавать в аренду, - возмутился президент на совещании по жилищному строительству. – В общем, использовать не по целевому назначению".

Вместе с тем Александр Лукашенко заявил о своей неизменной приверженности принципу, что стоимость квадратного метра жилья для...

Льготного жилья больше не будет 60 Фото: nedwiga.by

За каждый квадратный метр белорусы теперь будут платить «по полной».

В следующем году выделение льготных кредитных ресурсов на строительство жилья не предусматривается. Об этом было сообщено на заседании правления Союза строителей, которое прошло в Минске.

Строительство жилья с государственной поддержкой будет осуществляться лишь с использованием возвратных ресурсов банков. За эти деньги будет построено, в основном, жилье для многодетных семей, которые стоят на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий более 3 лет.

Заместитель министра строительства и архитектуры Александр Кручанов сообщил, что что этот вопрос прорабатывался на недавнем заседании правительства.

— Не хватает около 560 млрд неденоминированных рублей дополнительных средств. Было поручение изыскать эти средства. В итоге Минфин озвучил, что это сумма снимается с инфраструктуры и перенаправляется на строительство жилья. То есть...

Государство намерено направить в следующем году не более 130 млн рублей на льготное кредитование жилищного строительства. Сумма будет в пределах возвратов выданных ранее населению на эти цели кредитов.

Об этом сообщила зампредседателя комиссии Палаты представителей по здравоохранению, физической культуре, семейной и молодежной политике Светлана Шилова, передает БЕЛТА.

Предполагаются и другие источники. Так, для льготного кредитования многодетных семей, состоящих на учете более трех лет, будут задействованы собственные средства "Беларусбанка" в сумме 54,6 млн рублей. Из бюджета будут компенсированы лишь проценты.

Дополнительно на кредитование жилищной программы могут направляться собственные ресурсы банков с компенсацией по этим кредитам 50% ставки рефинансирования за счет средств республиканского бюджета. На это предусмотрено 319,2 млн рублей.

Как ранее сообщалось, господдержка строительства жилья в 2017 году может быть урезана. В первую очередь...

Льготный кредит на строительство жилья в Беларуси

Опубликован 08.08.12

Прочтений 11583

В не самые лучшие времена для Беларуси, возможностей построить жилье с привлечением льготного кредита становится меньше: объемы кредитования урезаются, категории граждан, имеющих право на господдержку, сводятся к минимуму. За последний год политика господдержи строительства жилья претерпела немало изменений. Не утрируя можно сказать, что она в корне изменилась. В первую очередь, все постановления правительства по этому вопросу нацелены на то, чтобы льготные кредиты на строительство поступали именно тем семьям, которые в этом действительно нуждаются. приостановлено действие знаменитого Постановления Совета министров №101, по которому граждане могли сами выбирать застройщиков в Минске и пользоваться правом на получение льготного кредита. Итак, для тех, кто потерялся в перипетиях сегодняшней политики государства в области поддержки строительства жилья для нуждающихся, мы...

Проблему с нехваткой жилья в Беларуси ощущает на себе примерно каждый четвертый. Слишком мало строится нового жилья, а старое ветшает и быстро приходит в аварийное состояние. Прирост населения увеличивается, а обеспечение его жилыми квадратными метрами, к сожалению, отстает. Так, например, за прошлый год в стране построено всего 5,5 млн. кв.м. жилья, а рождаемость и рост населения за счет миграции составили около 30%.

В январе 2012 президентом страны был принят и вступил в силу указ № 13, регулирующий вопросы предоставления государственной поддержки некоторым категориям граждан Беларуси. Ранее беспрецедентными льготами (кредитами с 1,5-5% годовых) можно было пользоваться при 100% уровне годовой инфляции. Это притом, что примерно три из четырех квартир были построены с помощью государственной поддержки.

Льготный кредит на реконструкцию и строительство жилья

Льготный кредит на строительство жилья для многодетных семей 2015 позволил оценить преимущества:

...

...